Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

JURISPRUDENCIA

• STS 4379/2023 (18/10/2023). Civil

  Asistencia jurídica gratuita. Revocación judicial del beneficio por el tribunal sentenciador dado el carácter abusivo de la pretensión planteada para la que se obtuvo el mencionado beneficio.

• STS 3893/2023 (28/09/2023). Civil

  Préstamo hipotecario multidivisa con consumidores. Comisión por cambio de moneda: falta de justificación en el caso concreto del servicio que permite el cobro de la comisión. Garantías adicionales: nulidad de la cláusula por abusiva.

• STS 3725/2023 (21/09/2023). Civil

  Impugnación de la calificación negativa del registrador que deniega la inscripción de la titularidad de un inmueble, en ejecución de una sentencia, por no haberse demandado a todos los adquirentes intermedios hasta llegar a la titularidad del solicitante.

• STS 3696/2023 (18/09/2023). Civil

  Préstamo multidivisa. Control de transparencia. Documento de primera disposición. Carácter abusivo de la cláusula que permite al banco exigir la ampliación de la garantía y, caso de no prestarse tales garantías, dar por vencido anticipadamente el préstamo

• STS 3695/2023 (18/09/2023). Civil

  Préstamo multidivisa. Control de transparencia. Documento de primera disposición. Carácter abusivo de la cláusula que permite al banco exigir la ampliación de la garantía y, caso de no prestarse tales garantías, dar por vencido anticipadamente el préstamo

• STS 3299/2023 (13/07/2023). Penal

  Delito de estafa. Art. 34 LH

• STS 3142/2023 (04/07/2023). Civil

  Préstamo hipotecario con consumidores. Nulidad de las cláusulas multidivisa. Control de transparencia. Reiteración de jurisprudencia. Alcance de la información sobre los riesgos del producto. Costas procesales.

• STS 2930/2023 (28/06/2023). Civil

  Préstamo hipotecario. Cláusula multidivisa. Nulidad de la cláusula por abusiva. Costas.

• STS 4276/2022 (22/11/2022). Civil

  Nulidad de cláusula suelo. Novación modificativa del préstamo hipotecario por la subrogación de un tercero en la condición de prestatario.

• STS 791/2022 (01/03/2022). Civil

  Subrogación en el préstamo hipotecario al promotor. Cláusula suelo. Concepto de consumidor. Vinculación funcional con una sociedad mercantil (participación significativa). Condición de consumidor en caso de sucesión contractual. Control de transparencia.

• STS 855/2022 (24/02/2022). Penal

  Delito de estafa.

• STS 4238/2021 (29/11/2021). Civil

  Cláusula de imposición de gastos al consumidor en un préstamo hipotecario. Nulidad de la cláusula. Distribución de los gastos de notaría. Consecuencias de la nulidad del interés de demora sobre la cuota del impuesto de actos jurídicos documentados.

• STS 1777/2021 (11/05/2021). Civil

  Nulidad de la cláusula que atribuye todos los gastos del préstamo hipotecario al prestatario. Distribución de los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

• STS 920/2021 (17/03/2021). Penal

  Delito de estafa del art. 251 Código Penal. Auto de sobreseimiento libre

• STS 82/2021 (19/01/2021). Civil

  Cláusula suelo. Control de transparencia. Subrogación en el préstamo al promotor con modificación de algunas condiciones.

• STS 2486/2020 (29/06/2020). Civil

  Acción declarativa de dominio. Es admisible también cuando lo que se persigue es integrar un título defectuoso o incompleto de dominio con el fin de acceder al Registro de la Propiedad.

• STS 2072/2020 (24/06/2020). Civil

  Prohibición de enriquecimiento sin causa. Requisitos. Subsidiariedad.

• STS 2520/2020 (23/06/2020). Civil

  Cláusula suelo inserta en un préstamo hipotecario concedida a un vendedor no profesional y posterior subrogación del comprador con modificación de algunas condiciones. Es exigible a la entidad bancaria el cumplimiento de los deberes de transparencia.

• STS 1984/2020 (22/06/2020). Civil

  Cláusula suelo en préstamo hipotecario suscrito por el promotor en el que se subrogó la parte compradora que es consumidor.

• STS 2172/2020 (15/06/2020). Civil

  Novación subjetiva: subrogación. Nulidad de la cláusula de gastos estipulada en un contrato de compraventa con subrogación en préstamo hipotecario. Falta de legitimación pasiva de la entidad bancaria demandada.

• STS 965/2020 (19/05/2020). Contencioso

  Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, modalidad actos jurídicos documentados. Documentos notariales. Novación modificativa de préstamo hipotecario. Sujeción. Exención. Base imponible.

• STS 672/2020 (26/02/2020). Contencioso

  ITPyAJD. Art. 45.I.B)12. Escrituras de declaraciones de obra nueva y constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal. Superficie protegible. Exceso. VPO. Familias numerosas.

• STS 308/2020 (03/02/2020). Civil

  Contrato de opción de compra. Finca gravada con carga hipotecaria. Obligación de cancelar el gravamen hipotecario sobre el inmueble antes de la elevación a público del contrato de compraventa. Incumplimiento. Interpretación del contrato.

• STS 4136/2019 (18/12/2019). Civil

  La responsabilidad civil de los notarios: normas generales de la responsabilidad contractual y extracontractual; imputación jurídica del daño. El juicio notarial de identidad de los comparecientes: fe pública notarial. Resarcimiento del daño. Daño moral.

• STS 3659/2019 (14/11/2019). Civil

  Cláusulas abusivas en contratos concertados con consumidores. Vencimiento anticipado. Interés de demora.

• STS 1722/2019 (28/05/2019). Civil

  Acción declarativa de dominio y nulidad parcial de compraventa de una finca por incluir una porción vendida antes a la demandante. Doble venta. Reiteración de la doctrina jurisprudencial. Adquisición de buena fe a non domino inscrita en el Registro.

• STS 1443/2019 (06/05/2019). Civil

  Préstamo hipotecario. Ejecución. Delimitación de la responsabilidad hipotecaria (art. 114 LH)

• STS 299/2019 (05/02/2019). Civil

  Propiedad. Acción declarativa de dominio y reconvención ejercitando reivindicatoria, solicitando la nulidad del título (c-v verbal) e inexistencia de prescripción adquisitiva. Pacto verbal y fiducia cum amico. Tercero hipotecario: requisitos

• STS 2793/2017 (07/07/2017). Civil

  Registro de la Propiedad. Denegación de cancelación de cargas posteriores a la garantizada por la ejecución en la que se produjo la adjudicación del bien. Inexistencia de caducidad de la acción.

• STS 712/2017 (01/03/2017). Civil

  Nulidad de auto de adjudicación en subasta en procedimiento de ejecución forzosa de laudo. Embargo de un inmueble ya transmitido a los demandantes pero antes de acceder al registro. Interposición de tercería de dominio que debió suspender la ejecución.

• STS 4412/2016 (10/10/2016). Civil

  Rescisión por fraude de acreedores. Caducidad, suspensión del plazo por pendencia de proceso penal por alzamiento de bienes. Cosa juzgada, cuestión nueva no apreciable de oficio por no ser patente. Efecto consuntivo del proceso penal, inexistencia.

• STS 4149/2016 (26/09/2016). Contencioso

  Unificación de doctrina. Devolución. ITPyAJD. Doctrina correcta. Identidad. Contradicción.

• STS 3886/2016 (21/07/2016). Civil

  Hipotecas constituidas sobre una finca transmitida bajo condición resolutoria explícita y prohibición de disponer y gravar. Requisitos para que el acreedor hipotecario sea mantenido en su adquisición.

• STS 3626/2016 (19/07/2016). Civil

  Adquisición de bien inmueble en subasta judicial. Alcance de la subrogación respecto de las cargas o gravámenes anteriores del bien. Artículo 668.3 LRC y antiguo artículo 131 LH. Doctrina judicial aplicable.

• STS 3173/2016 (30/06/2016). Penal

  Autoría mediata. Estafa y falsedad continuada. Estafa agravada de vivienda. Improcedencia. Dilaciones indebidas. Tutela del tercero hipotecario.

• STS 2571/2016 (03/06/2016). Civil

  Adquisición de inmueble en subasta judicial. Alcance de la subrogación respecto de las cargas o gravámenes anteriores del bien adjudicado. Enriquecimiento injusto.

• STS 1654/2016 (20/04/2016). Civil

  Acción de nulidad de hipotecas otorgadas por persona con capacidad modificada judicialmente y por su cónyuge, designada a su vez como tutora, sobre vivienda ganancial, sin autorización judicial. Régimen de anulabilidad, caducidad y confirmación.

• STS 782/2016 (07/03/2016). Contencioso

  Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios. Vulneración del principio de legalidad de los artículos 30.3 y 30.4.

• STS 788/2016 (01/03/2016). Civil

  Doble inmatriculación. Aplicación del Derecho Civil para determinar la preferencia. Prevalece la inscripción del poseedor actual que ha adquirido el dominio por usucapión que, esgrimida como título que hace preferente su derecho, no precisa reconvención.

• STS 4896/2015 (17/11/2015). Civil

  Nulidad por simulación de contrato de donación de usufructo y subsidiariamente rescisión de la donación por fraude. Cumplimiento del pacto sobre liquidación de un inmueble entre ex-cónyuges.

• STS 4105/2015 (29/09/2015). Contencioso

  Desestimación de solicitud de modificación de la titularidad catastral de una parcela. Inadmisión del recurso de casación por insuficiencia en la cuantía litigiosa.

• STS 276/2015 (13/01/2015). Civil

  Nulidad de procedimiento hipotecario.

• STS 4426/2014 (06/11/2014). Civil

  Acción de cumplimiento de contrato de permuta de solar por edificación futura y nulidad de hipoteca. Garantía hipotecaria a favor de entidad que avaló la entrega de inmuebles libres de cargas. Acreedor hipotecario: requisitos del art. 34 LH. Buena fe.

• STS 5106/2013 (21/10/2013). Civil

  Inscripción registral defectuosa. Imputación de responsabilidad del Registrador. Prescripción de la acción de responsabilidad.