Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Índice: «Última actualización, publicada el 23/07/1997»

[Preámbulo]

[Artículos]

• Artículo único. Aprobación de las normas complementarias al Reglamento.

[Disposiciones derogatorias]

• Disposición derogatoria única. Derogación normativa.

[Disposiciones finales]

• Disposición final primera. Carácter de la disposición.
• Disposición final segunda. Entrada en vigor.

[Firma]

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 1. Actos inscribibles.
• Artículo 2. Título inscribible.
• Artículo 3. Planos de situación.

CAPÍTULO II. Inscripción de los proyectos de equidistribución

• Artículo 4. Fincas y derechos sujetos.
• Artículo 5. Nota marginal de iniciación del proce dimiento.
• Artículo 6. Título inscribible.
• Artículo 7. Circunstancias que ha de contener el título.
• Artículo 8. Inmatriculación, rectificación de descripción y formación de fincas de origen.
• Artículo 9. Reanudación del tracto sucesivo interrumpido sobre las fincas de origen.
• Artículo 10. Doble inmatriculación. Titularidad desconocida o controvertida sobre la finca de origen. Titular en ignorado paradero.
• Artículo 11. Régimen de las titularidades limitadas y de los derechos y gravámenes inscritos sobre las fincas de origen.
• Artículo 12. Imposibilidad de subsistencia de cargas compatibles con las determinaciones del planeamiento.
• Artículo 13. Inscripción de las fincas de resultado.
• Artículo 14. Práctica de los asientos posteriores a la nota marginal de iniciación del proyecto.
• Artículo 15. Cancelación de derechos y cargas inscritos con posterioridad a la fecha de la nota.
• Artículo 16. Nota marginal de referencia a la cancelación formal.
• Artículo 17. Título para la rectificación de la inscrip ción de la finca de resultado en caso de cancelación formal.
• Artículo 18. Reglas para la inscripción del proyecto de equidistribución.
• Artículo 19. De la afección de las fincas de resultado al cumplimiento de la obligación de urbanizar.
• Artículo 20. Caducidad y cancelación de la afección.
• Artículo 21. De la expropiación del titular no adherido a la Junta de Compensación.

CAPITULO III. Expropiaciones urbanísticas

• Artículo 22. Iniciación del expediente.
• Artículo 23. Práctica de la inscripción.
• Artículo 24. Título inscribible.
• Artículo 25. Documentos complementarios de la certificación administrativa.
• Artículo 26. Reglas para la inscripción de las fincas de resultado y respecto de las operaciones que han de practicarse sobre las fincas de origen.
• Artículo 27. Supuesto de datos registrales contradictorios en el expediente.
• Artículo 28. Supuesto de fincas o derechos no incluidos en el expediente.

CAPITULO IV. Inscripción de cesiones obligatorias

• Artículo 29. Cesiones susceptibles de inscripción.
• Artículo 30. Título para la inscripción de las cesiones obligatorias.
• Artículo 31. Inscripción de terrenos de cesión obligatoria en virtud de certificación del órgano actuante.
• Artículo 32. Otras cesiones de suelo.

CAPITULO V. Inscripción del aprovechamiento urbanístico

• Artículo 33. Reglas generales sobre la transferencia del aprovechamiento urbanístico.
• Artículo 34. Circunstancias del título y de los asientos.
• Artículo 35. Convenio sobre transferencias de aprovechamiento.
• Artículo 36. Trasmisión o distribución de aprovechamientos entre fincas inscritas en diferentes Registros.
• Artículo 37. Autorización urbanística de las transferencias de aprovechamientos urbanísticos.
• Artículo 38. Transferencias coactivas de aprovechamiento.
• Artículo 39. Supuestos de inscripción en folio independiente.
• Artículo 40. Aprovechamientos correspondientes a la Administración.
• Artículo 41. Transferencia de aprovechamientos por la Administración.
• Artículo 42. Inscripción de las fincas y de su aprovechamiento en caso de ocupación directa.
• Artículo 43. Transmisión parcial del aprovechamiento urbanístico correspondiente a determinadas unidades de ejecución.
• Artículo 44. Expropiación a cambio de finca futura.

CAPÍTULO VI. Inscripción de las obras nuevas

• Artículo 45. Inscripción de obras nuevas.
• Artículo 46. Requisitos para la inscripción del título.
• Artículo 47. Título y nota marginal de finalización de la obra declarada en construcción.
• Artículo 48. Incorporación o testimonio notarial de documentos complementarios.
• Artículo 49. Certificado del técnico.
• Artículo 50. Técnico competente.
• Artículo 51. Inscripción de títulos que tengan por objeto la obra declarada en construcción.
• Artículo 52. Reglas aplicables a otras construcciones.
• Artículo 53. Requisitos de los títulos de constitución de propiedad horizontal.
• Artículo 54. Notificaciones que ha de realizar el Registrador de la Propiedad.
• Artículo 55. Calificación registral.

CAPÍTULO VII. Anotaciones preventivas dictadas en procedimiento administrativo de disciplina urbanística

• Artículo 56. Anotación preventiva de incoación de expedientes de disciplina urbanística.
• Artículo 57. Título para practicar la anotación.
• Artículo 58. Actuación del Registrador de la Propiedad. Certificación y nota de expedición.
• Artículo 59. Notificación de la anotación.
• Artículo 60. Duración y prórroga de la anotación.
• Artículo 61. Prórroga de la anotación en caso de recurso contencioso-administrativo.
• Artículo 62. Cancelación de la anotación preventiva antes de la terminación del expediente.
• Artículo 63. Efectos registrales de la terminación del expediente.
• Artículo 64. Efectos registrales de la terminación del expediente en vía jurisdiccional.
• Artículo 65. Cancelación de los asientos practicados como consecuencia de la terminación del expediente.
• Artículo 66. Anotación de embargo en caso de sanción económica.

CAPÍTULO VIII. Anotaciones preventivas ordenadas en proceso contencioso-administrativo

• Artículo 67. Anotación preventiva por interposición de recurso contencioso-administrativo.
• Artículo 68. Tramitación de la solicitud de la anotación.
• Artículo 69. Título para la anotación.
• Artículo 70. Anotación preventiva de la demanda.
• Artículo 71. Efectos de la sentencia que ponga fin al procedimiento jurisdiccional.
• Artículo 72. Prórroga y cancelación de la anotación.

CAPÍTULO IX. Notas marginales

• Artículo 73. Duración y efectos de las notas marginales.
• Artículo 74. Nota marginal de condiciones impuestas sobre determinadas fincas.
• Artículo 75. Nota marginal de la declaración de ilegalidad de la licencia de edificación.
• Artículo 76. Nota marginal acreditativa de la concesión de licencias para obras y usos provisionales.
• Artículo 77. Nota marginal acreditativa de la adquisición del aprovechamiento urbanístico.

CAPÍTULO X. Inscripción de actos de parcelación

• Artículo 78. Actuación de los Registradores de la Propiedad.
• Artículo 79. Divisiones y segregaciones.
• Artículo 80. Fincas de dimensión inferior a la parcela mínima de cultivo.
• Artículo 81. Parcela urbanística indivisible.
• Artículo 82. División de parcelas edificadas.

CAPÍTULO XI. Inscripción de transmisiones sujetas a tanteo y retracto urbanístico

• Artículo 83. Comunicación al Registrador de la Propiedad de la delimitación de áreas de tanteo y retracto.
• Artículo 84. Requisitos de las transmisiones sujetas a tanteo y retracto urbanístico.
• Artículo 85. Circunstancias de las notificaciones.
• Artículo 86. Efectos de la declaración de sujeción o no sujeción de la finca a tanteo y retracto urbanístico.

CAPÍTULO XII. Régimen de venta forzosa

• Artículo 87. Nota marginal acreditativa de la inclusión de la finca en el Registro Administrativo.
• Artículo 88. Nota marginal acreditativa de la declaración en venta forzosa.
• Artículo 89. Inscripción de la adjudicación en régimen de venta forzosa.
• Artículo 90. Cancelación de cargas.
• Artículo 91. Adquisición por la Administración.