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Índice: «Última actualización, publicada el 25/06/2024»

[Preámbulo]

TÍTULO PRELIMINAR

CAPÍTULO I. Objeto y definiciones

• Artículo 1. Objeto.
• Artículo 2. Definiciones.

CAPÍTULO II. Principios

• Artículo 3. Desarrollo sostenible.
• Artículo 4. Criterios de intervención.
• Artículo 5. Principios específicos.
• Artículo 6. Participación ciudadana.
• Artículo 7. Derecho de información urbanística.
• Artículo 8. Función social del derecho de propiedad.
• Artículo 9. Relaciones entre planes y criterios de interpretación.
• Artículo 10. Potestades públicas.

CAPÍTULO III. Disposiciones organizativas

Sección 1.ª Principios generales y administraciones competentes

• Artículo 11. Principios generales en materia de organización.
• Artículo 12. Gobierno y Administración autonómica.
• Artículo 13. Cabildos insulares.
• Artículo 14. Ayuntamientos.
• Artículo 15. Entidades instrumentales.
• Artículo 16. Lealtad institucional.
• Artículo 17. Deber de colaboración.
• Artículo 18. Cooperación y asistencia mutua.
• Artículo 19. Cooperación en actuaciones con relevancia territorial.

Sección 2.ª Entidades y órganos especializados

• Artículo 20. Agencia Canaria de Protección del Medio Natural.
• Artículo 21. Comisión de Valoraciones de Canarias.
• Artículo 22. Consejo Cartográfico de Canarias.
• Artículo 23. Registro del planeamiento de Canarias.
• Artículo 24. Oficina de Consulta Jurídica sobre ordenación del territorio y urbanismo.
• Artículo 25. Observatorio del Paisaje.

TÍTULO I. Régimen jurídico del suelo

CAPÍTULO I. Propiedad del suelo

Sección 1.ª Contenido de la propiedad del suelo

• Artículo 26. Delimitación del contenido urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
• Artículo 27. Contenido urbanístico de la propiedad del suelo: derechos.
• Artículo 28. Contenido urbanístico de la propiedad del suelo: deberes.
• Artículo 29. Aprovechamiento urbanístico medio.

Sección 2.ª Clasificación, categorización, calificación y situación del suelo

• Artículo 30. Clases, categorías y calificación.
• Artículo 31. Equivalencia a efectos de situación del suelo.
• Artículo 32. Usos y obras provisionales.

CAPÍTULO II. Suelo rústico

Sección 1.ª Concepto y categorías

• Artículo 33. Suelo rústico: definición.
• Artículo 34. Suelo rústico: categorías y subcategorías.
• Artículo 35. Delimitación y ordenación del suelo rústico de asentamiento.

Sección 2.ª Régimen jurídico del suelo rústico

• Artículo 36. Derechos de las personas propietarias de suelo rústico.
• Artículo 37. Deberes de las personas propietarias de suelo rústico.
• Artículo 38. Canon por aprovechamiento en suelo rústico.

CAPÍTULO III. Suelo urbanizable

Sección 1.ª Concepto y categorías

• Artículo 39. Suelo urbanizable: definición y criterios de clasificación.
• Artículo 40. Suelo urbanizable: categorías.

Sección 2.ª Régimen jurídico del suelo urbanizable no ordenado

• Artículo 41. Derechos de las personas propietarias de suelo urbanizable no ordenado.
• Artículo 42. Deberes de las personas propietarias de suelo urbanizable no ordenado.

Sección 3.ª Régimen jurídico del suelo urbanizable ordenado

• Artículo 43. Derechos de las personas propietarias de suelo urbanizable ordenado.
• Artículo 44. Deberes de las personas propietarias de suelo urbanizable ordenado.
• Artículo 45. Derechos y deberes de la persona promotora no propietaria de suelo urbanizable.

CAPÍTULO IV. Suelo urbano

Sección 1.ª Concepto y categorías

• Artículo 46. Suelo urbano: definición.
• Artículo 47. Suelo urbano: categorías.
• Artículo 48. Solar.

Sección 2.ª Régimen jurídico del suelo urbano no consolidado

• Artículo 49. Derechos de las personas propietarias de suelo urbano no consolidado.
• Artículo 50. Deberes de las personas propietarias de suelo urbano no consolidado.
• Artículo 51. Deberes de las personas propietarias de suelos urbanos no consolidados de escasa entidad.
• Artículo 52. Urbanización y edificación simultánea en suelos urbanos no consolidados.

Sección 3.ª Régimen jurídico del suelo urbano incluido en actuaciones de dotación

• Artículo 53. Derechos de las personas propietarias en actuaciones de dotación.
• Artículo 54. Deberes de las personas propietarias en actuaciones de dotación.

Sección 4.ª Régimen jurídico del suelo urbano consolidado

• Artículo 55. Derechos de las personas propietarias de suelo urbano consolidado.
• Artículo 56. Deberes de las personas propietarias de suelo urbano consolidado.
• Artículo 57. Urbanización y edificación simultánea en suelo urbano consolidado.

TÍTULO II. Utilización del suelo rústico

CAPÍTULO I. Régimen general

• Artículo 58. Determinaciones de ordenación de directa aplicación y de carácter subsidiario.
• Artículo 59. Usos, actividades y construcciones ordinarios.
• Artículo 60. Usos, actividades y construcciones ordinarios específicos.
• Artículo 61. Usos, actividades y construcciones complementarios.
• Artículo 62. Usos, actividades y construcciones de interés público o social.
• Artículo 63. Usos, actividades y construcciones autorizables.

CAPÍTULO II. Régimen de usos por categorías

Sección 1.ª Suelo rústico de protección ambiental

• Artículo 64. Suelo rústico de protección ambiental.

Sección 2.ª Suelo rústico de protección económica

• Artículo 65. Usos admisibles.
• Artículo 66. Protección agraria.
• Artículo 67. Protección minera.

Sección 3.ª Suelo rústico de asentamientos rurales o agrícolas

• Artículo 68. Usos generales.
• Artículo 69. Usos admisibles en los asentamientos.

Sección 4.ª Suelo rústico común

• Artículo 70. Usos admisibles.

Sección 5.ª Suelo rústico de protección de infraestructuras

• Artículo 71. Criterios generales.

Sección 6.ª Otras determinaciones

• Artículo 72. Instalaciones de energías renovables.
• Artículo 73. Concurrencia de regímenes.

CAPÍTULO III. Títulos habilitantes

Sección 1.ª Disposiciones generales

• Artículo 74. Usos, actividades y construcciones en suelo rústico.
• Artículo 75. Licencia municipal y comunicación previa.

Sección 2.ª Actos y usos de interés público o social

• Artículo 76. Previstos en el planeamiento.
• Artículo 77. No previstos por el planeamiento.
• Artículo 78. Procedimiento con cobertura en el planeamiento.
• Artículo 79. Procedimiento sin cobertura en el planeamiento.

Sección 3.ª Otros títulos

• Artículo 80. Autorización insular de eventos deportivos y red oficial de rutas en el medio natural.

TÍTULO III. Ordenación del suelo

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

Sección 1.ª Principios y criterios de la ordenación del suelo

• Artículo 81. Principios de la ordenación.
• Artículo 82. Criterios de ordenación.

Sección 2.ª Clasificación de los instrumentos de ordenación

• Artículo 83. Instrumentos de ordenación.
• Artículo 84. Planeamiento insular.

Sección 3.ª Disposiciones comunes

• Artículo 85. Suspensión de la tramitación de instrumentos de ordenación y de licencias.
• Artículo 86. Evaluación ambiental estratégica.

CAPÍTULO II. Instrumentos de ordenación general de los recursos naturales y del territorio

Sección 1.ª Directrices de ordenación

• Artículo 87. Concepto y objeto.
• Artículo 88. Clases y competencia.
• Artículo 89. Contenido.
• Artículo 90. Alcance de la ordenación.
• Artículo 91. Documentación.
• Artículo 92. Iniciativa.
• Artículo 93. Elaboración y aprobación.

Sección 2.ª Planes insulares de ordenación

• Artículo 94. Concepto y objeto.
• Artículo 95. Fines.
• Artículo 96. Contenido.
• Artículo 97. Alcance de la ordenación.
• Artículo 98. Determinaciones sobre sistemas generales y equipamientos estructurantes y actuaciones para la prevención de riesgos.
• Artículo 99. Determinaciones sobre régimen urbanístico del suelo.
• Artículo 100. Determinaciones sobre uso turístico.
• Artículo 101. Documentación.
• Artículo 102. Iniciativa.
• Artículo 103. Elaboración y aprobación.

CAPÍTULO III. Planes y normas de espacios naturales protegidos y de la Red Natura 2000

• Artículo 104. Tipología.
• Artículo 105. Ámbito.
• Artículo 106. Alcance de la ordenación.
• Artículo 107. Contenido.
• Artículo 108. Zonificación.
• Artículo 109. Determinaciones de gestión de planes rectores de uso y gestión.
• Artículo 110. Determinaciones específicas de ordenación urbanística.
• Artículo 111. Documentación.
• Artículo 112. Iniciativa.
• Artículo 113. Tramitación.
• Artículo 114. Aprobación.
• Artículo 115. Cooperación interadministrativa.
• Artículo 116. Espacios incluidos en la Red Natura 2000.
• Artículo 117. Facultades de subrogación.

CAPÍTULO IV. Planes territoriales de ordenación

• Artículo 118. Concepto y clases.
• Artículo 119. Planes territoriales parciales.
• Artículo 120. Planes territoriales especiales.
• Artículo 121. Documentación.
• Artículo 122. Iniciativa y procedimiento de aprobación.

CAPÍTULO V. Proyectos de interés insular o autonómico

• Artículo 123. Objeto.
• Artículo 124. Iniciativa.
• Artículo 125. Determinaciones.
• Artículo 126. Alcance de las determinaciones y condiciones.
• Artículo 127. Documentación.
• Artículo 128. Procedimiento de aprobación.
• Artículo 129. Evaluación ambiental.
• Artículo 130. Efectos.
• Artículo 131. Vigencia.
• Artículo 132. Subrogación en la posición jurídica del promotor.

CAPÍTULO VI. Instrumentos de ordenación urbanística

Sección 1.ª Disposiciones generales

• Artículo 133. Instrumentos de ordenación urbanística.
• Artículo 134. Instrumentos complementarios.
• Artículo 135. Niveles de ordenación urbanística.
• Artículo 136. Ordenación urbanística estructural.
• Artículo 137. Ordenación urbanística pormenorizada.
• Artículo 138. Estándares en suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable.
• Artículo 139. Límites de la potestad de planeamiento urbanístico.
• Artículo 140. Contenido documental mínimo de los instrumentos de ordenación urbanística.

Sección 2.ª Normas técnicas del planeamiento urbanístico

• Artículo 141. Normas técnicas.

Sección 3.ª Planes generales de ordenación

• Artículo 142. Objeto y contenido.
• Artículo 143. Iniciativa.
• Artículo 144. Elaboración y aprobación.

Sección 4.ª Instrumentos urbanísticos de desarrollo

• Artículo 145. Planes parciales de ordenación.
• Artículo 146. Planes especiales de ordenación.
• Artículo 147. Elaboración y aprobación.
• Artículo 148. Evaluación ambiental.
• Artículo 149. Plazo de aprobación de los instrumentos de desarrollo de iniciativa privada.

CAPÍTULO VII. Instrumentos complementarios

• Artículo 150. Estudios de detalle.
• Artículo 151. Catálogos de protección.
• Artículo 152. Catálogos de impactos.
• Artículo 153. Ordenanzas municipales de urbanización y de edificación.
• Artículo 154. Ordenanzas provisionales insulares y municipales.

CAPÍTULO VIII. Eficacia y vigencia de los instrumentos de ordenación

Sección 1.ª Entrada en vigor y efectos

• Artículo 155. Entrada en vigor.
• Artículo 156. Efectos.
• Artículo 157. Publicidad.
• Artículo 158. Seguimiento.

Sección 2.ª Situación legal de las construcciones preexistentes

• Artículo 159. Clases de situaciones legales.
• Artículo 160. Régimen jurídico de cada situación.
• Artículo 161. Rehabilitación de edificaciones con valores arquitectónicos o etnográficos.

Sección 3.ª Vigencia, alteración y suspensión del planeamiento

• Artículo 162. Vigencia.
• Artículo 163. Causas de modificación sustancial.
• Artículo 164. Causas de modificación menor.
• Artículo 165. Procedimiento de modificación.
• Artículo 166. Límites a las potestades de modificación.
• Artículo 167. Adaptación a los instrumentos de ordenación de los recursos naturales y del territorio.
• Artículo 168. Actuaciones excepcionales promovidas por el Gobierno autonómico.

TÍTULO IV. Ordenación de los espacios naturales protegidos y de la Red Natura 2000

CAPÍTULO I. Bases generales

• Artículo 169. Objetivos de la ordenación de los espacios naturales protegidos.
• Artículo 170. Criterios para la ordenación de los espacios naturales protegidos.
• Artículo 171. Criterios para la restauración.

CAPÍTULO II. Evaluación de planes y de proyectos que afecten a la Red Natura 2000

• Artículo 172. Evaluación estratégica de planes y programas de carácter territorial que afecten a la Red Natura 2000.
• Artículo 173. Concurrencia de razones imperiosas de interés general.
• Artículo 174. Evaluación de impacto ambiental de proyectos que afecten a la Red Natura 2000.

CAPÍTULO III. Procedimiento de declaración de lugares integrados en la Red Natura 2000

• Artículo 175. Declaración de lugares que forman parte de la Red Natura 2000 y planes de protección y gestión.

CAPÍTULO IV. Régimen jurídico de los espacios naturales protegidos

Sección 1.ª Régimen sustantivo

• Artículo 176. Protección de espacios naturales y declaración como tales.
• Artículo 177. Presupuestos de la declaración de parques y reservas naturales.
• Artículo 178. Zonificación de los planes de ordenación de los recursos naturales.
• Artículo 179. Normas de declaración de los espacios naturales protegidos.
• Artículo 180. Régimen cautelar.
• Artículo 181. Descalificación.
• Artículo 182. Señalización.
• Artículo 183. Zonas periféricas de protección.
• Artículo 184. Interés social a efectos expropiatorios y derechos de tanteo y retracto.
• Artículo 185. Áreas de influencia socioeconómica.

Sección 2.ª Disposiciones organizativas

• Artículo 186. Patronatos insulares de espacios naturales protegidos.
• Artículo 187. Composición de los patronatos insulares.
• Artículo 188. Administración de parques naturales y reservas.
• Artículo 189. Administración de los parques rurales.
• Artículo 190. Juntas rectoras de parques.
• Artículo 191. Consejo de Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
• Artículo 192. Registro de la Red Canaria de Espacios Naturales Protegidos y la Red Natura 2000.

CAPÍTULO V. Medidas de corresponsabilidad y colaboración en la sostenibilidad territorial

• Artículo 193. Colaboradores con el medioambiente y la sostenibilidad territorial.
• Artículo 194. Colaborador con el medio físico.
• Artículo 195. Protector del medio territorial de Canarias.

TÍTULO V. Actuaciones de nueva urbanización en ejecución del planeamiento

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 196. Ámbitos de actuación pública y privada.
• Artículo 197. Contenido y desarrollo de la actividad de ejecución.
• Artículo 198. Organización temporal de la ejecución del planeamiento.
• Artículo 199. Transcurso de los plazos máximos.
• Artículo 200. Gestión propia y en régimen de cooperación.

CAPÍTULO II. Disposiciones generales sobre la ejecución en unidades de actuación

• Artículo 201. Características y requisitos de las unidades de actuación.
• Artículo 202. Delimitación de las unidades de actuación.
• Artículo 203. Determinación de los sistemas de ejecución del planeamiento.
• Artículo 204. Modalidades de ejecución.
• Artículo 205. Elección del sistema de ejecución.
• Artículo 206. Afectación real de los terrenos al cumplimiento de las obligaciones urbanísticas.
• Artículo 207. Gastos de urbanización.

CAPÍTULO III. Sistemas de ejecución privada

Sección 1.ª Disposiciones generales

• Artículo 208. Porcentajes para el establecimiento de los sistemas privados y reglas para computarlos.
• Artículo 209. Necesidad de contar con ordenación pormenorizada con carácter previo.
• Artículo 210. Legitimación para presentar la ordenación pormenorizada.
• Artículo 211. Requisitos para el ejercicio del sistema de ejecución empresarial.
• Artículo 212. Procedimiento para el establecimiento y adjudicación del sistema privado.
• Artículo 213. Documentación.
• Artículo 214. Datos a consignar en la solicitud.
• Artículo 215. Contenido de la memoria de gestión.
• Artículo 216. Bases de actuación del sistema y estatutos de la entidad de gestión.
• Artículo 217. Proyecto de reparcelación.
• Artículo 218. Convenio urbanístico de gestión.
• Artículo 219. Facultades del adjudicatario del sistema privado.
• Artículo 220. Sustitución o cambio de los sistemas de ejecución privada.
• Artículo 221. Reclasificación a suelo rústico.

Sección 2.ª Sistema de concierto

• Artículo 222. Características del sistema de ejecución.
• Artículo 223. Forma de gestión del sistema.
• Artículo 224. Sociedad mercantil.

Sección 3.ª Sistema de compensación

• Artículo 225. Concepto.
• Artículo 226. Definitiva determinación de los propietarios integrados en el sistema.
• Artículo 227. Junta de compensación.
• Artículo 228. Transmisión de terrenos y poder fiduciario.
• Artículo 229. Expropiación en el sistema de compensación.
• Artículo 230. Singularidades del proyecto de reparcelación.

Sección 4.ª Sistema de ejecución empresarial

• Artículo 231. Oferta de compra previa o de incorporación a sociedad mercantil.
• Artículo 232. Características del sistema de ejecución.
• Artículo 233. Forma de gestión del sistema.
• Artículo 234. Situación expropiable.
• Artículo 235. Incorporación a la gestión y liberación de la expropiación.
• Artículo 236. Opciones frente al rechazo de la oferta de compra o de incorporación.
• Artículo 237. Entidad de tenencia de bienes.

CAPÍTULO IV. Sistemas de ejecución pública

Sección 1.ª Sistema de cooperación

• Artículo 238. Concepto.
• Artículo 239. Necesidad de proyecto de reparcelación.
• Artículo 240. Asociación administrativa de propietarios para cooperar.
• Artículo 241. Forma de gestión del sistema.
• Artículo 242. Modalidades de pago de los gastos de urbanización.

Sección 2.ª Sistema de expropiación

• Artículo 243. Características del sistema de ejecución.
• Artículo 244. Relación de propietarios y descripción de bienes y derechos.
• Artículo 245. Bienes de dominio público.
• Artículo 246. Forma de gestión del sistema.
• Artículo 247. Justiprecio.
• Artículo 248. Liberación de la expropiación.
• Artículo 249. Procedimiento.
• Artículo 250. Procedimiento de tasación conjunta.

Sección 3.ª Sistema de ejecución forzosa

• Artículo 251. Características del sistema de ejecución.
• Artículo 252. Forma de gestión.
• Artículo 253. Declaración del incumplimiento y sustitución del sistema por el de ejecución forzosa.
• Artículo 254. Contenido y efectos de la resolución que determine el sistema de ejecución forzosa.
• Artículo 255. Ocupación y disposición de bienes y ejecución de las obras de urbanización.
• Artículo 256. Liquidación de la actuación.

CAPÍTULO V. Ejecución de los sistemas generales y actuaciones urbanísticas aisladas

• Artículo 257. Forma de ejecución de los sistemas generales.
• Artículo 258. Expropiación por demora en el deber de adquirir el suelo de sistemas generales.
• Artículo 259. Actuaciones urbanísticas aisladas.

CAPÍTULO VI. Actuaciones edificatorias

• Artículo 260. Edificación de parcelas y solares.
• Artículo 261. Presupuestos de la edificación.
• Artículo 262. Sustitución del propietario y expropiación por incumplimiento de la función social.
• Artículo 263. Concurso para la sustitución del propietario a efectos de edificación.
• Artículo 264. Efectos de la aprobación.
• Artículo 265. Incumplimiento de la persona adjudicataria del concurso.

CAPÍTULO VII. Conservación de obras y edificaciones

Sección 1.ª Obras de urbanización

• Artículo 266. Deber de conservación de las obras de urbanización.
• Artículo 267. Recepción de las obras de urbanización.

Sección 2.ª Deberes de conservación y declaraciones de ruina

• Artículo 268. Deber de conservación.
• Artículo 269. Inspección técnica de edificaciones.
• Artículo 270. Situación legal de ruina.
• Artículo 271. Ruina inminente.
• Artículo 272. Órdenes de ejecución de obras de conservación o de intervención.
• Artículo 273. Intervención en edificaciones con valores culturales.
• Artículo 274. Incoación.

CAPÍTULO VIII. Instrumentos de gestión urbanística

Sección 1.ª Parcelaciones y parcelaciones urbanísticas

• Artículo 275. Parcelación.
• Artículo 276. Parcelación urbanística.
• Artículo 277. Indivisibilidad de fincas, unidades, parcelas y solares.
• Artículo 278. Régimen de las parcelaciones urbanísticas.

Sección 2.ª Reparcelaciones

• Artículo 279. Reparcelación urbanística: concepto.
• Artículo 280. Reparcelación urbanística: objetos.
• Artículo 281. Efecto de la delimitación de las unidades de actuación.
• Artículo 282. Procedimiento para aprobar la reparcelación.
• Artículo 283. Inscripción registral del proyecto de reparcelación.
• Artículo 284. Exenciones fiscales.
• Artículo 285. Criterios para la reparcelación.
• Artículo 286. Reparcelación económica.
• Artículo 287. Aplicación supletoria de las normas expropiatorias.

Sección 3.ª Convenios urbanísticos

• Artículo 288. Concepto, principios, objeto y límites.
• Artículo 289. Memoria justificativa.
• Artículo 290. Contenido de los convenios.
• Artículo 291. Celebración y perfeccionamiento de los convenios.
• Artículo 292. Competencia para la aprobación de los convenios.
• Artículo 293. Publicidad de los convenios: registro centralizado de convenios urbanísticos.
• Artículo 294. Alcance y límites de los convenios.

Sección 4.ª Instrumentos para la ejecución material del planeamiento

• Artículo 295. Proyectos de urbanización y de ejecución de sistemas.

Sección 5.ª Patrimonio público de suelo

• Artículo 296. Constitución y gestión.
• Artículo 297. Bienes integrantes.
• Artículo 298. Reservas de terreno.
• Artículo 299. Destino de los bienes.
• Artículo 300. Enajenación de los bienes.

Sección 6.ª Derechos de tanteo y retracto sobre suelo y edificaciones

• Artículo 301. Régimen de los derechos de tanteo y retracto.

TÍTULO VI. Actuaciones sobre el medio urbano

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

Sección 1.ª Clases y personas implicadas

• Artículo 302. Clases de actuaciones.
• Artículo 303. Clases de iniciativa y personas promotoras.
• Artículo 304. Personas obligadas.

Sección 2.ª Requisitos previos

• Artículo 305. Memoria de viabilidad económica.
• Artículo 306. Cobertura urbanística.
• Artículo 307. Delimitación y ordenación por programas de actuación sobre el medio urbano.

Sección 3.ª Adjudicación y gestión de las actuaciones

• Artículo 308. Adjudicación de las actuaciones sobre el medio urbano.
• Artículo 309. Elección del modo de gestión.
• Artículo 310. Derechos de realojo y retorno.
• Artículo 311. Convenios para financiar la actuación y de cooperación.
• Artículo 312. Adjudicación de obras sobre el medio urbano.

CAPÍTULO II. Disposiciones específicas

• Artículo 313. Deberes del adjudicatario de las actuaciones.
• Artículo 314. Modulaciones del deber de entrega y formas alternativas de cumplimiento.
• Artículo 315. Modalidades de las actuaciones de dotación.
• Artículo 316. Derechos y deberes.

CAPÍTULO III. Actuaciones sobre asentamientos y zonas con alto grado de degradación o infravivienda

• Artículo 317. Actuaciones sobre asentamientos.
• Artículo 318. Exención de deberes en zonas con alto grado de degradación e infravivienda.

TÍTULO VII. Expropiación forzosa

• Artículo 319. Supuestos expropiatorios.
• Artículo 320. Ocupación: requisitos en caso de urgencia.
• Artículo 321. Fijación definitiva en vía administrativa del justiprecio.
• Artículo 322. Mutuo acuerdo.
• Artículo 323. Inactividad administrativa en la expropiación.

TÍTULO VIII. Intervención administrativa en garantía de la legalidad ambiental, territorial y urbanística

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 324. Alcance y principios.
• Artículo 325. Competencia y colaboración.
• Artículo 326. De la inspección urbanística.
• Artículo 327. De la legitimación para el ejercicio de acciones en defensa de la legalidad urbanística.
• Artículo 328. Cédula urbanística.

CAPÍTULO II. Intervención a través de actos autorizatorios y comunicaciones previas

Sección 1.ª Disposiciones generales

• Artículo 329. Delimitación.
• Artículo 330. Actuaciones sujetas a licencia.
• Artículo 331. Actuaciones amparadas por otro título habilitante.
• Artículo 332. Actuaciones sujetas a comunicación previa.
• Artículo 333. Actuaciones exentas.
• Artículo 334. Actuaciones promovidas por las administraciones públicas.
• Artículo 335. Títulos habilitantes previos.
• Artículo 336. Contratación de servicios con las empresas suministradoras.
• Artículo 337. Publicidad de las obras de construcción, edificación y urbanización.
• Artículo 338. Información en portal de internet.

Sección 2.ª Régimen jurídico de las licencias urbanísticas

• Artículo 339. Objeto y normativa aplicable.
• Artículo 340. Competencia.
• Artículo 341. Contenido y efectos.
• Artículo 342. Procedimiento para el otorgamiento de licencias.
• Artículo 343. Plazo para resolver.
• Artículo 344. Silencio administrativo negativo.
• Artículo 345. Silencio administrativo positivo.
• Artículo 346. Replanteo y comienzo de las obras.
• Artículo 347. Eficacia temporal de las licencias.
• Artículo 348. Transmisión de licencias.

Sección 3.ª De la comunicación previa

• Artículo 349. Requisitos y normativa aplicable.
• Artículo 350. Efectos.

TÍTULO IX. Protección de la legalidad ambiental, territorial y urbanística

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 351. Mecanismos de protección de la legalidad urbanística.

CAPÍTULO II. Restablecimiento de la legalidad urbanística infringida

Sección 1.ª Competencia y procedimiento para el restablecimiento de la legalidad urbanística

• Artículo 352. Competencia.
• Artículo 353. Incoación.
• Artículo 354. Instrucción.
• Artículo 355. Resolución.
• Artículo 356. Caducidad.

Sección 2.ª Orden y medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística

• Artículo 357. Principios rectores.
• Artículo 358. Clasificación.
• Artículo 359. Ejecutividad de las órdenes de restablecimiento.
• Artículo 360. Ejecutividad de las órdenes de restablecimiento condicionadas a la legalización de actuaciones.
• Artículo 361. Plazos para su ejercicio.
• Artículo 362. Régimen jurídico de la situación de fuera de ordenación.

Sección 3.ª Medidas provisionales

• Artículo 363. Presupuesto, procedimiento y eficacia.
• Artículo 364. En actuaciones en curso de ejecución carentes de título habilitante.
• Artículo 365. En actuaciones en curso de ejecución sin ajustarse a las determinaciones del título habilitante.
• Artículo 366. En actuaciones sujetas a comunicación previa, no iniciadas o en curso de ejecución.
• Artículo 367. En actuaciones constructivas o transformadoras del terreno ya ejecutadas y en usos ya establecidos.

Sección 4.ª Ejecutoriedad de las medidas de restablecimiento y medidas provisionales

• Artículo 368. Medidas de ejecución forzosa y causa expropiatoria.

CAPÍTULO III. Revisión de licencias y actos autorizatorios

• Artículo 369. Revisión de licencias y actos autorizatorios.
• Artículo 370. Efectos de la revisión de licencias y actos autorizatorios.

TÍTULO X. Régimen sancionador

CAPÍTULO I. Infracciones y sanciones

Sección 1.ª Tipos generales de infracciones y sanciones

• Artículo 371. Concepto de infracción.
• Artículo 372. Tipos generales de infracciones.
• Artículo 373. De las sanciones aplicables a los tipos básicos.

Sección 2.ª Tipos específicos de infracciones y sus sanciones

• Artículo 374. Aplicación del régimen especial.
• Artículo 375. Parcelaciones urbanísticas en suelo urbano o urbanizable.
• Artículo 376. Parcelaciones urbanísticas en suelo rústico.
• Artículo 377. Restantes parcelaciones urbanísticas.
• Artículo 378. Obras de urbanización e implantación de servicios sin la cobertura de títulos habilitantes.
• Artículo 379. Incumplimiento en materia de ejecución.
• Artículo 380. Incumplimiento de las obligaciones de conservación de obras de urbanización.
• Artículo 381. Obras en parcelas y solares edificables.
• Artículo 382. Obras en espacios especialmente protegidos.
• Artículo 383. Alteración de usos.
• Artículo 384. Publicidad en el emplazamiento de las obras.
• Artículo 385. Atentados a bienes histórico-culturales
• Artículo 386. Extracción de áridos.
• Artículo 387. Movimientos de tierras y abancalamientos.
• Artículo 388. Vertidos, depósitos y abandono de materiales y residuos.
• Artículo 389. Omisión del deber de conservación de invernaderos.
• Artículo 390. Instalaciones de telecomunicación y conducción de energía.
• Artículo 391. Carteles y otros soportes de publicidad y propaganda.
• Artículo 392. Actos en espacios naturales protegidos o sus zonas periféricas de protección.

Sección 3.ª Disposiciones comunes

• Artículo 393. Concurrencia de hechos infractores.
• Artículo 394. Concurrencia de tipos.

CAPÍTULO II. Imposición de las sanciones

• Artículo 395. Personas responsables.
• Artículo 396. Exclusión de beneficio económico.
• Artículo 397. De las circunstancias agravantes, atenuantes y mixtas.
• Artículo 398. Graduación de las sanciones.
• Artículo 399. Carácter independiente de las multas.
• Artículo 400. Reducción de la sanción.
• Artículo 401. Aplazamiento y fraccionamiento.
• Artículo 402. Destino del importe de las sanciones.
• Artículo 403. Infracciones amparadas en actos administrativos.
• Artículo 404. Responsabilidad patrimonial por la infracción.

CAPÍTULO III. Competencia y procedimiento

• Artículo 405. Competencia para incoar, instruir y resolver.
• Artículo 406. Ejercicio de la potestad sancionadora.

CAPÍTULO IV. Prescripción de infracciones y sanciones

• Artículo 407. Plazos de prescripción de infracciones y sanciones.
• Artículo 408. Inicio del cómputo de prescripción de infracciones y sanciones.

[Disposiciones adicionales]

• Disposición adicional primera. Evaluación ambiental de proyectos.
• Disposición adicional segunda. Edificaciones existentes a la entrada en vigor de la Ley 9/1999.
• Disposición adicional tercera. Aplicación de normas sobre inspección técnica de edificaciones.
• Disposición adicional cuarta. Planes y programas sectoriales con impacto territorial.
• Disposición adicional quinta. Catálogo relativo a edificaciones no amparadas por el planeamiento.
• Disposición adicional sexta. Sobre el anexo cartográfico.
• Disposición adicional séptima. Información geográfica y Sistema de Información Territorial de Canarias.
• Disposición adicional octava. Clasificación y descalificación de espacios naturales protegidos.
• Disposición adicional novena. Del funcionariado coadyuvante en las funciones de inspección encomendadas a la Agencia Canaria de Protección del Medio Natural.
• Disposición adicional décima. Planes previstos en otras leyes protectoras del territorio y de los recursos naturales.
• Disposición adicional decimoprimera. Censo de edificaciones en el demanio marítimo-terrestre y zona de servidumbre.
• Disposición adicional decimosegunda. Inaplicación de la unidad mínima de cultivo en asentamientos.
• Disposición adicional decimotercera. Deslinde y amojonamiento en espacios naturales protegidos.
• Disposición adicional decimocuarta. Traslado total o parcial de núcleos de población para recuperación del litoral y otras zonas de interés.
• Disposición adicional decimoquinta. Suelos urbanizables o aptos para urbanizar en planeamiento general no adaptado.
• Disposición adicional decimosexta. Ejecución de sistemas generales en suelo urbanizable no ordenado.
• Disposición adicional decimoséptima. Usos complementarios de las explotaciones de flores y plantas.
• Disposición adicional decimoctava. Régimen de los observatorios astrofísicos de Canarias.
• Disposición adicional decimonovena. Directrices de ordenación general del suelo agrario.
• Disposición adicional vigésima. Suficiencia financiera.
• Disposición adicional vigesimoprimera. Interés general autonómico de los sistemas de vigilancia de riesgos naturales con sede en la Comunidad Autónoma de Canarias.
• Disposición adicional vigesimosegunda. Órdenes de ejecución en materia de ganadería.
• Disposición adicional vigesimotercera. Legalización territorial de explotaciones ganaderas.
• Disposición adicional vigesimocuarta. Recuperación del uso agrícola en parcelas que hubieran sido cultivadas.
• Disposición adicional vigesimoquinta. Ocupación de la superficie de la cubierta de edificaciones con placas solares fotovoltaicas.
• Disposición adicional vigesimosexta [sic]. Declaración de ruina de edificaciones afectadas por una erupción volcánica.

[Disposiciones transitorias]

• Disposición transitoria primera. Reclasificación de suelos urbanizables no sectorizados.
• Disposición transitoria segunda. Adaptación de los instrumentos de ordenación en vigor.
• Disposición transitoria tercera. Equiparación de categorías de suelo rústico.
• Disposición transitoria cuarta. Autorización de usos de interés público o social en suelo rústico: expedientes en trámite.
• Disposición transitoria quinta. Ordenanzas insulares sobre usos homogéneos en suelo rústico.
• Disposición transitoria sexta. Instrumentos de ordenación en trámite.
• Disposición transitoria séptima. Evaluación ambiental de instrumentos de ordenación en trámite.
• Disposición transitoria octava. Aplicación de las normas técnicas de planeamiento.
• Disposición transitoria novena. Instrumentos de ejecución del planeamiento en trámite.
• Disposición transitoria décima. Reclasificación de suelos urbanizables a rústicos.
• Disposición transitoria decimoprimera. Aplicación de la obligación de subrogación de la persona beneficiaria en la expropiación por imperativo de la ley.
• Disposición transitoria decimosegunda. Licencias o títulos equivalentes en tramitación.
• Disposición transitoria decimotercera. Solicitudes de licencia de actuaciones sujetas a comunicación previa o exentas de control administrativo previo.
• Disposición transitoria decimocuarta. Edificios que cuenten con uno de los informes técnicos.
• Disposición transitoria decimoquinta. Procedimientos sancionadores en trámite.
• Disposición transitoria decimosexta. Procedimientos de restablecimiento de la legalidad urbanística y órdenes de restablecimiento en ejecución.
• Disposición transitoria decimoséptima. Expropiaciones por imperativo legal.
• Disposición transitoria decimoctava. Recepción de urbanizaciones.
• Disposición transitoria decimonovena. Clasificación y calificación urbanísticas hasta la aprobación definitiva de los instrumentos de ordenación de los espacios naturales protegidos.
• Disposición transitoria vigésima. Suspensión de la ejecutoriedad de las órdenes de demolición.
• Disposición transitoria vigesimoprimera. Comisión de Valoraciones de Canarias.
• Disposición transitoria vigesimosegunda. Comisión de Ordenación del Territorio y Medioambiente de Canarias.
• Disposición transitoria vigesimotercera. Procedimiento de resolución de conflictos.
• Disposición transitoria vigesimocuarta. Procedimientos de restablecimiento de la legalidad urbanística.
• Disposición transitoria vigesimoquinta. Régimen transitorio de la distribución de competencias prevista en los artículos 177.1 y 180.3 de esta ley.

[Disposiciones derogatorias]

• Disposición derogatoria única. Derogación normativa.

[Disposiciones finales]

• Disposición final primera. Correspondencia de conceptos con la normativa derogada.
• Disposición final segunda. De modificación de la Ley 4/1999, de 15 de marzo, de Patrimonio Histórico de Canarias.
• Disposición final tercera. De modificación de la Ley 6/2009, de 6 de mayo, de medidas urgentes en materia de ordenación territorial para la dinamización sectorial y la ordenación del turismo.
• Disposición final cuarta. De modificación de la Ley 4/2012, de 25 de junio, de medidas administrativas y fiscales.
• Disposición final quinta. De modificación de la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de renovación y modernización turística de Canarias.
• Disposición final sexta. De modificación de la Ley 14/2003, de 8 de abril, de Puertos de Canarias.
• Disposición final séptima. De modificación de la Ley 2/2016, de 27 de septiembre, para la modificación de la Ley 6/2002, de 12 de junio, sobre medidas de ordenación territorial de la actividad turística en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma.
• Disposición final octava. De modificación de la Ley 6/2002, de 12 de junio, de Medidas de ordenación territorial de la actividad turística en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma.
• Disposición final novena. De modificación del Anexo de Reclasificación de los espacios naturales de Canarias, contenido en el Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias.
• Disposición final décima. Entrada en vigor.
• Disposición final decimoprimera. Autorización al Gobierno.

ANEXO. Evaluación ambiental de proyectos

[Firma]