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El Ayuntamiento Pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 28 de septiembre de 1995, aprobó el pliego de condiciones jurídicas y económico-administrativas que, además de lo que disponen la Ley de Régimen Local, la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, la Ley 13/1995, el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de 13 de junio de 1986 y demás disposiciones aplicables del Código Civil vigente han de regir en la subasta abierta para la enajenación de las fincas urbanas, calificadas de industriales, con el carácter de bienes patrimoniales de propios, sitos en el sector I-1 del polígono industrial «El Cascajal», y de las que es titular el Ayuntamiento de Pinto.

Se podrán presentar plicas en el plazo de veintiséis días naturales, a contar desde el siguiente hábil de la publicación en este «Boletín Oficial», con arreglo a las siguientes cláusulas:

Primera.-Objeto de las subastas: Fincas municipales cuyas características son las siguientes:

1. Finca del Inventario de Bienes número 145:

Finca urbana, denominada parcela 201, con la siguiente calificación urbanística:

Superficie neta: 2.556 metros cuadrados.

Aprovechamiento edificatorio: 1.278 metros cuadrados.

Uso industrial.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pinto al tomo 877, libro 302, folio 102, finca 20.059, inscripción primera.

2. Finca del Inventario de Bienes número 146:

Finca urbana, denominada parcela 202, con la siguiente calificación urbanística:

Superficie neta: 3.189 metros cuadrados.

Aprovechamiento edificatorio: 1.594,50 metros cuadrados.

Uso industrial.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pinto al tomo 877, libro 302, folio 105, finca 20.060, inscripción primera.

3. Finca del Inventario de Bienes número 147:

Finca urbana, denominada parcela 203, con la siguiente calificación urbanística:

Superficie neta: 3.240 metros cuadrados.

Aprovechamiento edificatorio: 1.620 metros cuadrados.

Uso industrial.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pinto al tomo 877, libro 302, folio 108, finca 20.061, inscripción primera.

4. Finca del Inventario de Bienes número 148:

Finca urbana, denominada parcela 204, con la siguiente calificación urbanística:

Superficie neta: 3.231 metros cuadrados.

Aprovechamiento edificatorio: 1.615,50 metros cuadrados.

Uso industrial.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pinto al tomo 977, libro 302, folio 111, finca 20.062, inscripción primera.

5. Finca del Inventario de Bienes número 156:

Finca urbana, denominada parcela 1.002, con la siguiente calificación urbanística:

Superficie neta: 2.112 metros cuadrados.

Aprovechamiento edificatorio: 1.056 metros cuadrados.

Uso industrial.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pinto al tomo 880, libro 303, folio 214, finca 20.171, inscripción primera.

6. Finca del Inventario de Bienes número 157:

Finca urbana, denominada parcela 1.003, con la siguiente calificación urbanística:

Superficie neta: 2.112 metros cuadrados.

Aprovechamiento edificatorio: 10.556 metros cuadrados.

Uso industrial.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pinto al tomo 808, libro 303, folio 217, finca 20.172, inscripción primera.

7. Finca del Inventario de Bienes número 158:

Finca urbana, denominada parcela 1.004, con la siguiente calificación urbanística:

Superficie neta: 1.661 metros cuadrados.

Aprovechamiento edificatorio: 830 metros cuadrados.

Uso industrial.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pinto al tomo 880, libro 303, folio 220, finca 20.173, inscripción primera.

8. Finca del Inventario de Bienes número 159:

Finca urbana, denominada parcela 1.101, con la siguiente calificación urbanística:

Superficie neta: 2.408 metros cuadrados.

Aprovechamiento edificatorio: 1.204 metros cuadrados.

Uso industrial.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pinto al tomo 881, libro 304, folio 7, finca 20.177, inscripción primera.

9. Finca del Inventario de Bienes número 160:

Finca urbana, denominada parcela 1.102, con la siguiente calificación urbanística:

Superficie neta: 2.357 metros cuadrados.

Aprovechamiento edificatorio: 1.178,50 metros cuadrados.

Uso industrial.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pinto al tomo 881, libro 304, folio 10, finca 20.178, inscripción primera.

10. Finca del Inventario de Bienes número 161:

Finca urbana, denominada parcela 1.103, con la siguiente calificación urbanística:

Superficie neta: 2.357 metros cuadrados.

Aprovechamiento edificatorio: 1.178,50 metros cuadrados.

Uso industrial.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pinto al tomo 881, libro 304, folio 13, finca 20.179, inscripción primera.

Segunda.-Tipo de licitación:

1. Finca señalada con el número 145 en el Inventario de Bienes, parcela número 201. El precio de licitación de la parcela es de 26.582.400 pesetas.

2. Finca señalada con el número 146 en el Inventario de Bienes, parcela número 202. El precio de licitación de la parcela es de 33.165.600 pesetas.

3. Finca señalada con el número 147 en el Inventario de Bienes, parcela número 203. El precio de licitación de la parcela es de 33.696.000 pesetas.

4. Finca señalada con el número 148 en el Inventario de Bienes, parcela número 204. El precio de licitación de la parcela es de 33.602.400 pesetas.

5. Finca señalada con el número 156 en el Inventario de Bienes, parcela número 1.002. El precio de licitación de la parcela es de 21.964.800 pesetas.

6. Finca señalada con el número 157 en el Inventario de Bienes, parcela número 1.003. El precio de licitación de la parcela es de 21.964.800 pesetas.

7. Finca señalada con el número 158 en el Inventario de Bienes, parcela número 804. El precio de licitación de la parcela es de 17.274.400 pesetas.

8. Finca señalada con el número 159 en el Inventario de Bienes, parcela número 806. El precio de licitación de la parcela es de 25.043.000 pesetas.

9. Finca señalada con el número 160 en el Inventario de Bienes, parcela número 807. El precio de licitación de la parcela es de 24.512.800 pesetas.

10. Finca señalada con el número 161 en el Inventario de Bienes, parcela número 810. El precio de licitación de la parcela es de 24.512.800 pesetas.

Tercera.-Proposiciones para la subasta abierta: Las proposiciones se presentarán en dos sobres, A y B, en la Secretaría del Ayuntamiento de Pinto, durante el plazo de veintiséis días naturales, de diez a catorce horas, del siguiente día hábil a la publicación del anuncio en el «Boletín Oficial del Estado», hasta el día anterior inclusive a la apertura de plicas de la subasta abierta, y también se publicará en el tablón de anuncios del Ayuntamiento.

Las proposiciones se harán:

En el sobre A), ajustadas al modelo que se inserta al final de este pliego y en el mismo se pondrá: «Proposición para tomar parte en la subasta abierta anunciada en el "Boletín Oficial del Estado", el día ........, para la adquisición de un terreno, propiedad del Ayuntamiento de Pinto, señalándola con el número ......., del Inventario de Bienes». En el sobre deberá figurar el nombre y apellidos o razón social del proponente.

En sobre aparte, denominado B), se acompañarán los siguientes documentos:

a) Los que acrediten la personalidad jurídica del empresario y, en su caso, su representación o, en el caso, de persona física, documento nacional de identidad.

b) Los documentos que acrediten los requisitos de su solvencia económica y financiera y una declaración responsable de no estar incurso en prohibición de contratar conforme a los artículos 15 al 20, la solvencia económica y financiera se acreditará por lo establecido en el artículo 16.a), informe de instituciones financieras de la Ley 13/1995.

c) Resguardo acreditativo de la garantía provisional.

d) Los que acrediten hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de Seguridad Social, impuestas por las disposiciones vigentes, en caso de personas jurídicas.

En caso de personas físicas los que acrediten no tener deudas con la Administración Tributaria y haber presentado la declaración sobre la renta de las personas físicas.

e) Declaración del proponente de su propósito de que en los terrenos que adquiera construirá, ajustándose a las disposiciones de la Ley del Suelo y al Plan General de Ordenación de Pinto, y respetando las prescripciones técnicas que constan en el informe urbanístico y en el plazo de dos años a partir de la firma de la escritura pública.

Esta documentación irá toda ella incluida en un sobre cerrado y lacrado, en cuyo anverso se pondrá «Documentación para tomar parte en la subasta abierta anunciada en el "Boletín Oficial del Estado", el día ........, para la adquisición de un terreno propiedad del Ayuntamiento de Pinto, señalado con el número ........, del Inventario de Bienes». En el sobre deberá figurar el nombre y apellidos o razón social del proponente.

Cada proposición y sobre de documentación irán numerados y se cumplirán en cuanto a Registro, numeración y custodia las prescripciones establecidas en la Ley 13/1995.

Deberá tenerse en cuenta:

a) Que las proposiciones no podrán alterar el contenido de este pliego.

b) Que habrán de presentarse en el modelo exacto que aparece al final de este pliego.

c) Que la falta de alguno de los documentos a que se hace referencia en este expositivo motivará la exclusión de la subasta.

d) Que las proposiciones irán escritas a máquina y firmadas por el proponente y, en caso de ser firmadas por apoderado deberá acompañar poder notarial que acredite la representación y que estará bastanteado por un Letrado de la Comunidad de Madrid.

e) Si las proposiciones se hicieran por alguna entidad o persona jurídica deberá acompañar escritura de poder de que la persona que hace la proposición tiene facultad, con arreglo a los Estatutos o reglas para su constitución, para hacerla y declaración del interesado de hallarse en el ejercicio del cargo.

Cuarta.-Garantías:

a) Garantía provisional: Para poder tomar parte en la subasta se constituirá por el licitador una garantía provisional del 2 por 100 del precio de salida, de acuerdo con el artículo 36 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.

1. Finca señalada con el número 145; la garantía provisional es de 531.648 pesetas.

2. Finca señalada con el número 146; la garantía provisional es de 663.312 pesetas.

3. Finca señalada con el número 147; la garantía provisional es de 673.920 pesetas.

4. Finca señalada con el número 148; la garantía provisional es de 672.048 pesetas.

5. Finca señalada con el número 156; la garantía provisional es de 439.296 pesetas.

6. Finca señalada con el número 157; la garantía provisional es de 439.296 pesetas.

7. Finca señalada con el número 158; la garantía provisional es de 345.488 pesetas.

8. Finca señalada con el número 159; la garantía provisional es de 500.864 pesetas.

9. Finca señalada con el número 160; la garantía provisional es de 490.256 pesetas.

10. Finca señalada con el número 161; la garantía provisional es de 490.256 pesetas.

La garantía provisional se depositará en la Tesorería de este Ayuntamiento de Pinto en metálico o aval bancario de un banco de la localidad de Pinto.

b) Garantía definitiva: El adjudicatario de las parcelas deberá, una vez comunicada la adjudicación definitiva, depositar una garantía definitiva, que será el 4 por 100 del precio de adjudicación de acuerdo con el artículo 37 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.

Esta garantía definitiva será en metálico o mediante aval bancario de un banco de la localidad de Pinto.

Quinta.-Formalidades de esta subasta:

a) Licitación: La subasta se celebrará en el salón de sesiones de esta Casa Consistorial, a las doce horas del día siguiente hábil al que se cumplan veintiséis días naturales, a contar del inmediato hábil a la publicación del anuncio en el «Boletín Oficial del Estado».

La mesa de la subasta estará integrada por el Alcalde de Pinto o Concejal en quien delegue y por el Secretario de la Corporación.

Una hora antes de la apertura de proposiciones se realizará la apertura del sobre de la documentación necesaria para tomar parte en la subasta abierta y se determinará en este acto si la documentación es correcta o no.

No se abrirán las proposiciones que se correspondan con las declaradas como documentos no correctos.

Sexta.-Modelo de proposición.

Don ........, con número de identificación fiscal ........, expedido el ........, domiciliado en la calle ........, número ........, de ........, en plena posesión de su capacidad jurídica y de obrar, en nombre propio o en representación de ........, con código de identificación fiscal, y con domicilio en la calle ........, número ........, de ........, toma parte en la subasta abierta para la venta de fincas urbanas industriales de esta localidad, con carácter de bienes patrimoniales de propios, convocada por el Ayuntamiento de Pinto y publicadas en el «Boletín Oficial del Estado» de fecha ........, a cuyos efectos hace constar:

a) Ofrece el precio de ........ pesetas por la parcela señalada con el número ........ del Inventario de Bienes que significa un alza de ........ pesetas sobre el tipo de licitación.

b) Hace constar que conoce el pliego de cláusulas administrativas que sirven de base a esta subasta abierta, que acepta incondicionalmente sus cláusulas, que reúne todas y cada una de las cláusulas exigidas para contratar con la Administración y se compromete, en nombre propio o en nombre de ........ (empresa que representa) a tomar a su cargo el mencionado contrato con estricta sujeción a los requisitos y condiciones del pliego de condiciones.

(Lugar, fecha y firma del licitador.)

Séptima.-Los pliegos de condiciones íntegros se encuentran en las oficinas municipales para consulta de los interesados.

Pinto, 8 de noviembre de 1995.-El Alcalde.-68.844.