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Yo, Bárbara María Fabra Jiménez, Notario de Ilustre Colegio de Andalucía, con residencia en Mairena del Aljarafe (Sevilla),

Hago saber: Que en mi notaría, sita en Mairena del Aljarafe (Sevilla), Avenida de los Descubrimientos, s/n, Circuito 2, Módulo 46-C, se tramita venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de la siguiente finca siendo el domicilio habitual del deudor:

Urbana.- Número 19.- Piso anterior izquierda, señalada con la letra A en planta cuarta del bloque primero, señalado con el número dos de la calle Avila, en término de Mairena del Aljarafe, hoy calle Ávila, n.º 1, 4.º A. Tiene una superficie de 71,50 m2, convenientemente distribuidos para vivienda. Su acceso lo tiene por la fachada de la Avenida de Mairena, a la que tiene hueco y terraza. Linda: por la derecha, con el piso anterior derecha B, de esta planta, descanso por donde está la entrada y escalera; por la izquierda, con calle Ávila, a la que también ofrece fachada con huecos, y al fondo, con patio de luces y el piso posterior izquierda C también de esta planta. Cuota: 4,61%.

Inscripción: En el Registro de la Propiedad n.º 7 de Sevilla al folio 2 del libro 432 de Mairena del Aljarafe, tomo 780, finca 2423, inscripción 9.ª

Y que procediendo la subasta de dicha finca y por tratarse de vivienda habitual de la parte deudora, ésta se llevará a cabo bajo las siguientes condiciones:

1. Se celebrará una única subasta el día veinticinco de mayo de dos mil doce, a las diez horas, que se celebrará en mi notaría sita en Mairena del Aljarafe (Sevilla), en la Avenida de los Descubrimientos s/n. Rotonda Principal de Ciudad Expo, Circuito 2, Módulo 46-C y para la que servirá de tipo la cantidad de ciento noventa y siete mil ochocientos veintinueve euros con veinticinco céntimos (197.829,25 €). No obstante, si se presentaran posturas por un importe igual o superior al 70 por cien del valor del tipo indicado, se entenderá adjudicada la finca a quien presente la mejor postura.

2. Cuando la mejor postura presentada fuera inferior al 70 por cien del tipo señalado para la subasta, podrá el deudor presentar, en el plazo de diez días, tercero que mejore la postura, ofreciendo cantidad superior al 70 por cien del valor de tasación o que, aun inferior a dicho importe, resulte suficiente para lograr la completa satisfacción del derecho del ejecutante.

3. Transcurrido el expresado plazo sin que el deudor del bien realice lo previsto en el párrafo anterior, el acreedor podrá pedir, dentro del término de cinco días, la adjudicación de la finca por importe igual o superior al 60 por cien del valor de tasación.

4. Si el acreedor no hiciese uso de la mencionada facultad, se entenderá adjudicada la finca a quien haya presentado la mejor postura, siempre que la cantidad que haya ofrecido supere el 50 por cien del valor de tasación o, siendo inferior, cubra, al menos, la cantidad reclamada por todos los conceptos.

5. Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor, en el plazo de veinte días, pedir la adjudicación por importe igual o superior al 60 por cien del valor de tasación.

6. Si el acreedor no hiciere uso de la facultad a que se refiere el párrafo anterior, se estará a lo previsto en el artículo 236. n. del Reglamento Hipotecario.

7. La documentación y la certificación del Registro a que se refieren los artículos 236. a. y 236. b. del Reglamento Hipotecario y las normas del Decreto-Ley 6/2012 de 9 de marzo pueden consultarse en la notaría de lunes a viernes de 10,00 a 13,00 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes.

8. Los postores, a excepción del acreedor, para tomar parte en la subasta deberán consignar en la notaría, previamente a la subasta, una cantidad equivalente el 30% del tipo correspondiente mediante cheque bancario a nombre del notario.

Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración, podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado, acompañando el justificante del depósito previo.

9. Sólo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Yo, Bárbara María Fabra Jiménez, Notario del Ilustre Colegio de Andalucía, con residencia en Mairena del Aljarafe (Sevilla), hago saber:

Que en mi notaría, sita en la Avenida de los Descubrimientos, s/n, Circuito 2, Módulo 46-C, se tramita venta extrajudicial conforme al art. 129 de la Ley Hipotecaria de la siguiente finca hipotecada:

URBANA.- Número. 310-T.- Local comercial número Veinte. Está situado en la planta baja, tercera de la construcción, del edificio sito en la Avenida de Mairena, número cinco, en Mairena del Aljarafe, con acceso desde la calle Juan de Austria, mediante rampa y escaleras y por Avenida de Mairena, mediante rampa y escaleras desde la futura plaza pública. Tiene su acceso por la calle Juan de Austria, y por galería particular de este conjunto. Tiene una superficie de cuarenta y tres metros con cuarenta y dos decímetros cuadrados; linda: por el frente, con galería particular de este conjunto; por la izquierda, con zona de acceso a viviendas; por la derecha, con el local número diecinueve; y por el fondo, con locales comerciales del mismo edificio. Cuota de participación: General: 0,480%. Particular: 2,097%. La finca descrita tiene asignada una participación indivisa de una veinte ava parte de dos restos de finca matriz, que se formaron por agrupación y posterior segregación de las inscritas al Tomo 514, Libro 216 de Mairena del Aljarafe, folios 191, 189, 194, 200, 203 y 197, fincas 14.954, 14.952, 14.956, 14.960, 14.962 y 14.958 del Registro de la Propiedad número Siete de Sevilla. Inscripción: En El Registro de la Propiedad número 7 de los de Sevilla, Tomo 766, Libro 424 de Mairena del Aljarafe, folio 133, finca número 19.017, inscripción 2.ª

Procediendo la subasta de la finca se hace saber sus condiciones:

Tendrá lugar en mi notaría. La 1° subasta el día 5 de Diciembre de 2.011, a las 9,30 horas, siendo el tipo base el de noventa y ocho mil doscientos setenta euros (98.270,00 €); de no haber postor o si resultare fallida, la 2.ª subasta, el día 4 de Enero de 2012, a las 9,30 horas, cuyo tipo será el 75 por 100 de la primera; en los mismos casos, la 3.ª subasta el día 2 de Febrero de 2012, a las 9,30 horas, sin sujeción a tipo, y si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor el día 7 de Febrero de 2012, a las 9,30 horas.

La documentación y certificación del Registro a que se refieren los artículos 236 a) y 236 b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la Notaría de lunes a viernes de 10 a 13 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta en la Notaría una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponda en la 1.ª y 2.ª subasta y en la 3.ª un 20 por 100 del tipo de la segunda, mediante cheque bancario a nombre del Notario. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Mairena del Aljarafe (Sevilla), 9 de abril de 2012.- La Notario.