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Juan Piquer Belloch, Notario del Ilustre Colegio de Valencia, con residencia en la Capital,

Hago saber: Que en mi Notaría, sita en 46003-Valencia, calle de la Paz, número 28-2º-7ª, se tramita procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria, número de expediente provisional EE244/2011, de la siguiente finca:

Urbana.- Número de orden ocho. En la tercera planta alta o primera. Piso de la derecha subiendo por la escalera, puerta seis. Ocupa una superficie de ciento once metros cuadrados, con distribución interior propia para habitar, no constan sus lindes en el título interior.

Cuota:- 6%.

Título.- Les pertenece a los consortes doña Ana-Isabel Martínez Pérez y don Fernando Guzmán Estévez, con carácter ganancial.

Inscripción.- En el Registro de la Propiedad de Valencia-Doce, al tomo 1.607, libro 280, folio 184, finca 191, inscripción 7ª.

Integración.- Forma parte del siguiente inmueble:

Edificio situado en Valencia, en el chaflán determinado por las calles de Salamanca y Mestre Racional, estando señalado con el número cincuenta y tres de policía urbana en la primera de dichas calles. Consta de dos locales o plantas bajas destinadas a fines comerciales y de siete plantas altas, cada una de ellas con dos viviendas. Su solar ocupa doscientos cuarenta y tres metros cuadrados. Linda: frente, con la calle de Salamanca; derecha entrando, con el referido chaflán y con resto de finca matriz; izquierda, con finca de los hermanos Casanova Giner; y espalda, con finca de donde se segregó el solar sobre el que se construyó el edificio que se describe.

Y que procediendo a la subasta de dicha finca, ésta se llevará a cabo bajo las siguientes condiciones:

Primera.- Día y hora.- Se señala la primera subasta para el día 29 de Febrero de 2.012, a las 12 horas; la segunda, en su caso, el día 29 de Marzo de 2.012, a las 12 horas; y la tercera, en el suyo, para el día 30 de Abril de 2.012, a las 12 horas.

Segunda.- Lugar de celebración.- Todas las subastas se celebrarán en el despacho de esta Notaría, sito en Valencia, calle de la Paz, número 28-2º-7ª.

Tercera.- Tipo.- El tipo para la primera subasta es de cuatrocientos veintisiete mil setecientos euros (427.700,00 euros); para la segunda, el setenta y cinco por ciento de la cantidad indicada; la tercera se hará sin sujeción a tipo.

Cuarta.- La documentación y certificación registral, pueden consultarse en la Notaría. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute, continuarán subsistentes.

Quinta.- Para tomar parte en la primera y segunda subastas, los postores deberán consignar en la Notaría el treinta por ciento del tipo que corresponda, o el veinte por ciento del tipo de la segunda subasta para tomar parte en la tercera.

Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Solo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.-

Valencia, 2 de enero de 2012.- El Notario.