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Yo, Luisa José Feijoo Martín, Notario de Alcora del Ilustre Colegio Notarial de Valencia, HAGO SABER:

Que en mi notaría, sita en Alcora, plaza Molí Custodio, 2, se tramita venta extrajudicial conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria de la siguiente finca urbana:

VIVIENDA en undécima planta alta, izquierda del edificio en Alcora (Castellón) Bloque IV, Grupo San Cristóbal, número 2, Escalera 4, planta 11, puerta 3. Superficie útil: Cincuenta y nueve metros sesenta y siete decímetros cuadrados con distribución interior propia para ser habitada. Linda: derecha entrando, ascensor y patio de luces del grupo; izquierda y fondo, viales del grupo. Cuota de participación: 1,51 por ciento.

Propiedad de Luis Miguel Barceló López y Lilian Marlene Niquinga Espinosa, con carácter ganancial, por compra en escritura autorizada por el Notario de Sagunto, don Francisco Bañon Sabater, el 15 de diciembre de 2.006.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de LUCENA DEL CID, al tomo 415, libro 148, folio 23, finca 8.983, inscripción 5.ª

Que, procediendo la subasta de la finca hipotecada y en virtud de lo establecido en el artículo 12 del Real Decreto Ley 6/2012, de 9 de marzo, y siendo la vivienda habitual de los deudores, la subasta se realizará bajo las siguientes condiciones:

Será subasta única y tendrá lugar en mi Notaría el día cuatro de julio de dos mil doce a las doce horas, siendo el tipo base el pactado en la escritura de hipoteca, cien mil cien euros. Si se presentaran posturas por importe igual o superior al 70 por cien de dicho valor se entenderá adjudicada la finca a quien presente la mejor postura.

Si la mejor postura presentada fuera inferior al 70% del tipo señalado para la subasta, podrá el deudor presentar en el plazo de diez días, tercero que mejore la postura, ofreciendo cantidad superior al 70 por cien del valor de tasación o que, aun inferior a dicho importe, resulte suficiente para lograr la completa satisfacción del derecho del ejecutante.

Transcurrido el expresado plazo sin que el deudor del bien realice lo previsto en el párrafo anterior, el acreedor podrá pedir, dentro del término de cinco días, la adjudicación de la finca por importe igual o superior al 60 por cien del valor de tasación.

Si el acreedor no hiciese uso de la mencionada facultad, se entenderá adjudicada la finca a quien haya presentado la mejor postura, siempre que la cantidad que haya ofrecido supere el 50 por cien del valor de tasación o siendo inferior, cubra al menos la cantidad reclamada por todos los conceptos.

Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor, en el plazo de veinte días, pedir la adjudicación por importe igual o superior al sesenta por cien del valor de tasación.

Si el acreedor no hiciere uso de la facultad a que se refiere el párrafo anterior, se estará a lo previsto en el artículo 236n del Reglamento Hipotecario.

La documentación y certificación del Registro a que se refieren los artículos 236 a) y 236 b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la Notaría de lunes a viernes de 9,00 a 13,00 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta, en la Notaría una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo mediante cheque bancario a nombre del Notario. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Solo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Alcora, 11 de mayo de 2012.- La Notario.