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Yo, Ignacio Paz-Ares Rodríguez, Notario de Madrid y de su Ilustre Colegio Notarial, con despacho en 28001-Madrid, calle Serrano, 58, 2.º A,

Hago saber: Que ante mí se tramita procedimiento de venta extrajudicial de bien inmueble hipotecado, mediante acta de requerimiento, a instancia de Banco Español de Crédito, Sociedad Anónima de fecha 7 de octubre de 2011 y número 1.762 de orden de mi protocolo, respecto de la siguiente finca urbana:

"Número veintisiete. Piso quinto, letra "B", situado en la planta quinta del edificio en Madrid, calle Roa, número 2, con vuelta a la calle Joaquín Turina, número 30.

Ocupa una superficie construida aproximada, incluida la parte proporcional en elementos comunes, de cincuenta y seis metros veintiséis decímetros cuadrados, distribuidos en cocina-salón-comedor, cuarto de baño y dos dormitorios.

Linda: Al frente, con pasillo común, por donde tiene su entrada, con piso quinto, letra "A" y con piso quinto, letra "C"; por la derecha, entrando, con piso quinto, letra "C"; por la izquierda, con la calle de Joaquín Turina, y por el fondo, con la calle Roa y con el chaflán de esta calle con la de Joaquín Turina.

Cuota: Le corresponde una cuota de elementos comunes en propiedad horizontal de cinco enteros cincuenta y seis centésimas por ciento.

Inscripción: Inscrita la hipoteca en el Registro de la Propiedad número quince de Madrid, en el tomo 1.511, folio 181, finca número 71.618, inscripción 4.ª

Y procediendo la subasta ante Notario de la finca descrita, se llevará a cabo bajo las siguientes Condiciones:

Primera.- Lugar: Todas las subastas se celebrarán en mi despacho notarial, sito en Madrid, calle Serrano, número 58, 2.º A.

Segunda.- Fecha: Se señala la primera subasta, para el día 5 de marzo de 2012, a las once horas de la mañana; la segunda subasta, en su caso, para el día 3 de abril de 2012, a las once horas de la mañana, y la tercera subasta, en el suyo, para el día 8 de mayo de 2012, a las once horas de la mañana. En caso de mejora de la postura de la tercera subasta, se señala para la licitación entre los mejorantes y mejores postores, el día 16 de mayo de 2012, a las once horas de la mañana.

Tercera.- Tipo: El tipo para la primera subasta está fijado en la cantidad de doscientos veintisiete mil novecientos setenta y tres euros (227.973 euros); para la segunda subasta, en el 75 por 100 de la cantidad indicada, y la tercera subasta se hará sin sujeción a tipo.

Cuarta.- Consignaciones: Salvo el acreedor, todos los demás postores, sin excepción, para tomar parte en la primera o en la segunda subastas deberán consignar en la Notaría, con los requisitos legales, una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponda; en la tercera subasta, el depósito consistirá en un 20 por 100 del tipo de la segunda subasta.

Quinta.- Documentación y advertencias: La documentación y la certificación del Registro a que se refieren los artículos 236-a y 236-b del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la Notaría, en horario de oficina (de lunes a jueves, mañanas de nueve a catorce horas, y tardes de dieciséis horas y treinta minutos a diecinueve horas; viernes, sólo mañanas, de nueve a catorce horas). Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

Sexta.- Adjudicación a Calidad de Ceder a Tercero: Sólo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Madrid, 12 de enero de 2012.- El Notario, Don Ignacio Paz-Ares Rodríguez.