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Yo, Antonio Izquierdo Meroño, Notario del Ilustre Colegio de Andalucía, con residencia en Sevilla,

Hago constar: Que se han iniciado ante mí los trámites para la venta extrajudicial por medio de subasta a instancia de la entidad mercantil Banco Grupo Cajatres, Sociedad Anónima contra "Tempa Grupo Inmobiliario, Sociedad Limitada", sobre la siguiente finca hipotecada:

Urbana número cinco. Piso vivienda izquierda tipo B, de la planta primera, situado a la izquierda, conforme se mira a su fachada desde calle Lope de Vega, de la casa en Sevilla, señalada con el número ocho de calle Lope de Vega, que es el departamento letra G. Está convenientemente distribuido para vivienda.Tiene una superficie de noventa y siete metros, cincuenta y cuatro decímetros cuadrados, y sus linderos son: frente, a calle Lope de Vega, a donde presenta fachada; derecha, con hueco de escalera, descansillo y piso derecha tipo A de la misma planta; izquierda, con casa número diez de la calle Lope de Vega, y fondo, con vuelo del patio de la finca matriz, de la que procede la casa de que forma parte este patio y piso tipo A de igual planta. Le corresponde a este piso como anejo el cuarto lavadero situado junto al lindero de fondo de la azotea izquierda, conforme se mira la fachada del edificio de la calle de su situación.

Inscripción: La finca se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Sevilla número Once, finca 12.433, sección 2.ª, Tomo 2.639, Libro 287, Folio 164.

Las bases de la subasta son las siguientes:

1. Tendrá lugar en la notaría a mi cargo sita en Sevilla, calle Eduardo Dato, número 69, Edificio Galia Nervión, 2.ª planta.

2. Se señala la primera subasta el próximo día 29 de octubre de 2012, a las doce horas, siendo el tipo base el de cuatrocientos diez mil doscientos noventa y siete euros y sesenta y siete céntimos de euro (410.297,67 €); de no haber postor o si resultare fallida, se señala la segunda subasta el próximo 29 de noviembre de 2012, a las doce horas, cuyo tipo será el setenta y cinco por ciento de la primera; y de no haber tampoco postor en dicha segunda subasta o si resultare fallida, se señala la tercera subasta el próximo día 4 de enero de 2013, a las doce horas, sin sujeción a tipo, a salvo lo dispuesto en la Disposición Adicional Sexta de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y postor será el 17 de enero de 2013, a las doce horas.

3. Para tomar parte en la subasta los postores deberán consignar una cantidad equivalente al treinta por ciento del tipo que corresponda en la primera y segunda subasta, y al veinte por ciento del tipo de la segunda en la tercera subasta, debiendo presentar el resguardo acreditativo del depósito en la cuenta número 2010.0502.69.0504126004, sucursal situada en la calle Luis Montoto, número 32, de la ciudad de Sevilla, de la entidad Banco Grupo Cajatres, Sociedad Anónima.

4. La documentación y certificación registral a que se refieren los artículos 236-a y 236-b del Reglamento Hipotecario están de manifiesto en la notaría de lunes a viernes de 9:30 a 14 horas hasta el próximo 14 de septiembre de 2012, y de lunes a jueves de 9:30 a 14 horas y de 17 a 19 horas, y los viernes de 9:30 a 13 horas desde el próximo 17 de septiembre de 2012, entendiéndose que todo licitador por el solo hecho de participar en la subasta, admite y acepta como bastante la titulación existente, y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, quedando subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudicare a su favor.

5. La subasta se efectuará en la forma establecida por el artículo 236 del Reglamento Hipotecario.

6. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Sevilla, 13 de agosto de 2012.- El Notario.