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Con fecha de 5 de marzo de 2012, la Junta de Gobierno Local, acordó aprobar inicialmente a instancias de la Junta de Compensación del sector S-11 de Cubas de la Sagra, el proyecto de expropiación de los derechos de los propietarios no adheridos a la misma, presentado por el Presidente de dicha Junta de Compensación, con arreglo a lo establecido en el artículo 108.3 b) de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid y el artículo 168.2 del Reglamento de Gestión Urbanística.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 202.2 y 202.3 del Reglamento de Gestión Urbanística, se expone al público el proyecto de expropiación del Sector S-11 cuyos propietarios no se han incorporado a la Junta de Compensación, al objeto de que por término de un mes, quienes puedan resultar interesados formulen las observaciones y reclamaciones que estimen convenientes, en particular en lo que concierne a titularidad o valoración de sus respectivos derechos.
La relación de bienes y derechos afectados por la expropiación es la que a continuación se relaciona.
| ANEXO I | ||||||||||||||||||||
| RELACIÓN DE FINCAS OBJETO DE EXPROPIACIÓN Y RESUMEN DE SUS VALORACIONES | ||||||||||||||||||||
| Nº ORDEN | TITULAR | Nº FINCA REGISTRAL | POLIGONO/PARCELA REF. CATASTRAL | SUPERFICIE A EXPROPIAR | RESTO DE FINCA | VALOR DEL SUELO | VALOR DE EDIFICACIONES | VALOR DE PLANTACIONES | PREMIO DE AFECCIÓN | TOTAL | ||||||||||
| 1 | María Teresa Gallego Fernández Burgos | 50% | 1.079 | Parte de la Parcela 3 del Poligono 10, referencia 9403310VK2590S0001GJ | 13.134,69 m² | 11.735,31 m² | 30.882,28 € | 0,00 € | 0,00 € | 1.544,11 € | 32.426,39 € | |||||||||
| Juan Carlos Gallego Fernández Burgos | 50% | |||||||||||||||||||
| 2 | Gonzalo Vara Vara | Sin Título Registral | Polígono 3, Parcela 37 R.C.: 9403337VK2590S0001BJ | 6.183,62 m² | 0,00 m² | 14,538,93 € | 0,00 € | 0,00 € | 726,95 € | 15.265,88 € | ||||||||||
| 3 | DIVIDIDA EN VARIOS CUOTAS INDIVISAS (SE RELACIONAN EN EL ANEXO II) | 283 | Sin referencia catastral | 1.875,16 m² | 14.216,99 m² | 4.408,88 € | 0,00 € | 0,00 € | 220,44 € | 4.629,32 € | ||||||||||
| ANEXO II | |||
| ORDEN | TITULARES (FINCA REGISTRAL 283 AFECTADOS POR EXPROPIACIÓN) | PORCENTAJE PROINDIVISO FINCA Nº 283 | VALOR TOTAL |
| 1 | RENTACABIN, S.A. | 1,16% | 94,88 € |
| 2 | RENTACABIN, S.A. | 0,97% | 79,34 € |
| 3 | INVERSIONES CUBAS S.L. | 0,95% | 77,70 € |
| 4 | FRANCISCO GONZÁLEZ JIMÉNEZ Y JULIA GALÁN ANDRADA | 0,95% | 77,70 € |
| 5 | RECUPERACIONES DERMO, S.L. | 0,95% | 77,70 € |
| 6 | RECUPERACIONES DERMO, S.L. | 0,95% | 77,70 € |
| 7 | RENTACABIN, S.A. | 2,53% | 206,93 € |
| 8 | ANTONIO ALDEANO PANDO Y JOSEFA TARAZADA TARAZADA: ANTONIO, JESÚS, M.ª BEGOÑA IZQUIERDO ALDEANO | 1,91% | 156,22 € |
| 9 | CONSTRUCCIONES Y SUMINISTROS DE POLIÉSTER, S.L. | 1,91% | 156,22 € |
| 10 | ROSA MARÍA GALÁN ANDRADA | 0,96% | 78,52 € |
| 11 | ROSA MARÍA GALÁN ANDRADA | 0,96% | 78,52 € |
| 12 | EMBALAJES DEL VAL YUBERO, S.L. | 0,96% | 78,52 € |
| 13 | ROSA MARÍA GALÁN ANDRADA | 2,40% | 196,30 € |
| 14 | LEVANTINA Y ASOCIADOS, S.A. | 2,10% | 171,76 € |
| 15 | JUAN PEDRO FERNÁNDEZ DÍAZ, ANTONIA BEATRIZ TÉLLEZ MARÍN | 0,59% | 48,26 € |
| 16 | INVERSIONES CUBAS, S.L. | 1,24% | 101,42 € |
| 17 | CONSTRUCCIONES Y SUMINISTROS DE POLIÉSTER, S.L. | 2,99% | 244,55 € |
| 18 | BETONS AMPOSTINS, S.L. | 4,66% | 381,14 € |
| 19 | CONSTRUCCIONES Y SUMINISTROS DE POLIÉSTER, S.L. | 4,92% | 402,41 € |
| 20 | COCINADOS LA SAGRA, S.L. | 1,43% | 116,96 € |
| 21 | SAFANET LABORAL SAFETY INTEGRAL SYSTEM S.L. | 1,49% | 121,87 € |
| 22 | MANUEL ARIAS GARCÍA, MARÍA LAUDE GARCÍA-CARPINTERO TARAPIELLE | 1,59% | 130,05 € |
| 23 | MANUEL ARIAS GARCIA, MARÍA LAUDE GARCIA-CARPINTERO TARAPIELLE | 1,80% | 147,22 € |
| 24 | JOAQUÍN TORRES DURÁN, MILAGROS CABALLERO ALBASANZ, JOSÉ VICO MANJÓN, ETELVINA ESPINOSA MANSO | 1,95% | 159,49 € |
| 25 | ANA MARIA GALLEGO SÁNCHEZ Y EMILIA SÁNCHEZ SÁNCHEZ | 0,5543% | 45,34 € |
| 26 | MAXIMO REDONDO MUELAS | 0,5061% | 41,39 € |
| 27 | SAN JU TRANS, S.L. | 0,5061% | 41,39 € |
| 28 | ROBERTO CARLOS PÉREZ CONEJERO | 0,6025% | 49,28 € |
| 29 | ANA MARÍA GALLEGO SÁNCHEZ Y EMILIA SÁNCHEZ SÁNCHEZ | 0,0241% | 1,97 € |
| 30 | ANA MARIA GALLEGO SÁNCHEZ Y EMILIA SANCHEZ SANCHEZ | 0,0241% | 1,97 € |
| 31 | SAN JU TRANS, S.L. | 0,0964% | 7,88 € |
| 32 | MÁXIMO REDONDO MUELAS | 0,0964% | 7,88 € |
| 33 | MADERAS VITORES, S.A. | 11,87% | 970,85 € |
| 56,60% | 4.629,32 € | ||
Cubas de la Sagra, 1 de octubre de 2012.- El Alcalde.
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