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Marcos Pérez-Sauquillo y Pérez, Notario del Ilustre Colegio de Madrid, con vecindad y residencia en la misma, hago constar y saber:

Que se tramita en mi Notaría, sita en la calle Príncipe de Vergara, número 45, bajo, de Madrid-28001, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, acta para la venta extrajudicial de la siguiente finca:

Veinticinco.-Vivienda llamada segundo derecha, situada en planta segunda del portal número treinta y seis de la calle Tejedores, San Blas, término municipal de Madrid, sección primera de Vicalvaro.

Tiene una superficie construida de 54 metros cuadrados y una superficie útil de 44,67 metros cuadrados.

Consta de distribuidor, salón-comedor, cocina, dos dormitorios y aseo.

Linda: Al frente, por donde tiene su entrada, con espacios comunes y calle de su situación; por la derecha, entrando, con calle Sastres; por la izquierda, entrando, con espacios comunes y vivienda izquierda de su misma planta y portal; y por el fondo, con zona ajardinada pública.

Cuota.-Se le asigna una cuota de participación en el valor total y elementos comunes del bloque al que pertenece de 3,24%, y una cuota de participación en los gastos del portal al que pertenece de 7,14%.

La finca descrita pertenece por mitad y proindiviso a don Esteban Lima Urbano y doña Emilene Rodríguez Ardaya, por compra efectuada a doña Francisca Martín Peña y don Félix Martín Sánchez, mediante escritura otorgada ante el Notario de Madrid don Alejandro Miguel Velasco Gómez, el día 26 de junio de 2007, número 2210 de protocolo.

Inscripción.-Inscrita en el Registro de la Propiedad número 42 de los de Madrid, al libro 63, folio 34, finca número 4389 de la sección 5.ª de Vicalvaro, inscripción 2.º

Referencia catastral.-La finca descrita tiene la referencia catastral número 7657141VK4775F0008B0.

Cargas.-Hipoteca a favor del "Banco Español de Crédito, S.A." por un principal de doscientos cincuenta y un mil quinientos euros (251.500,00 euros).

Las bases de la subasta son las siguientes:

Lugar de celebración: Mi Notaría, situada en la calle Príncipe de Vergara, número 45, bajo, de Madrid-28001.

Día y hora de celebración de la primera subasta: a las once horas, del día veintisiete de marzo de dos mil doce.

Día y hora de celebración, en su caso, de la segunda subasta: A las once horas, del día siete de mayo de dos mil doce.

Día y hora de celebración, si procede, de la tercera subasta: A las once horas, del día siete de junio de dos mil doce.

Tipo de licitación para la primera subasta: Doscientos cincuenta y nueve mil ciento sesenta y dos euros con ochenta y un céntimos de euro. (259.162,81 euros).

Tipo de licitación para la segunda subasta: Un 75% del valor anterior.

Tipo de licitación para la tercera subasta: Sin sujeción a tipo.

Se indica que la documentación y la certificación del Registro de la Propiedad a que se refieren los artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario, pueden consultarse en la Notaría, de lunes a viernes, de 10:00 horas a 14:00 horas, se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación; y hago constar que las cargas, gravámenes y asiento anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes.

La presentación de posturas se hará en sobre cerrado y deberá realizarse la pertinente consignación en la Notaría o en el establecimiento destinado al efecto, mediante cheque bancario a nombre del Sr. Notario o mediante justificación del ingreso en el establecimiento designado al efecto.

Los postores para tomar parte en la primera o en la segunda subasta, deberán consignar en la forma dicha una cantidad equivalente al 30% del tipo que corresponda. En la tercera subasta, el deposito consistirá en un 20% del tipo de la segunda.

Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado acompañando el justificante del deposito previo hasta el momento de la celebración de la subasta. Solo la adjudicación a favor del mismo, podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Madrid, 27 de enero de 2012.- El Notario.