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Don Francisco de Asís Fernández Guzmán, Notario del Ilustre Colegio de Andalucía, con residencia en Almería,

Hago saber: Que en mi Notaria, sita en calle General Tamayo, n.º 1, 1.º, de Almería, se tramita venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de la siguiente finca hipotecada:

Urbana.- Vivienda unifamiliar de dos plantas, tipo A), que ocupa la parcela número cuarenta y siete, con una superficie de ciento veinte metros cuadrados, sita en el paraje de la Cruz de Caravaca, conocido hoy por Villa María, hoy calle Balanegra, número 47, en término de Almería. La vivienda ocupa una superficie construida en ambas plantas de noventa y seis metros treinta y nueve decímetros, y útil de ochenta y siete metros sesenta y cinco decímetros cuadrados. En planta baja ocupa una superficie construida de cuarenta y cinco metros ochenta y seis decímetros, y útil de treinta y nueve metros setenta decímetros, todos cuadrados; y en planta alta una superficie construida de cincuenta metros cincuenta y tres decímetros, y útil de cuarenta y siete metros noventa y cinco decímetros, todos cuadrados. En planta baja tiene al frente un jardín descubierto de cuarenta y dos metros noventa y cuatro decímetros, en el que existe un aparcamiento en dicho espacio libre, y un patio cercado descubierto al fondo, de dieciocho metros sesenta decímetros cuadrados. Todo linda: Norte, parcela 40 de Antonio José y María Dolores García Martínez; sur, calle A); este, parcela 48, y oeste, parcela 46.

Inscripción: Folio 108, tomo 1.673, libro 956, finca número 63.027 del Registro de la Propiedad de Almería n.º 1.

Procediendo la subasta de la finca se hace saber sus condiciones:

Tendrá lugar en mi Notaria.

Se señala la primera subasta para el día 28 de diciembre de 2012, a las once horas, siendo el tipo base el de 443.542,18 euros; de no haber postor o si resultare fallida, la segunda subasta, tendrá lugar el día 4 de febrero de 2013, a las once horas, cuyo tipo será el 75% de la primera; en los mismos casos, la tercera subasta, el día 8 de marzo de 2013, a las once horas, cuya tipo será el 60% de la primera, y si hubiere pluralidad de mejorantes y mejor postor el 22 de marzo de 2013, a las once horas.

La documentación y certificación del Registro a que se refieren los artículos 236.a) y 236.b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la Notaria de lunes a viernes, de 9 a 13 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta, en la Notaria, una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponda en la 1.ª y 2.ª subastas, y en la 3.ª un 20 por 100 del tipo de la segunda, mediante cheque bancario a nombre del Notario. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Almería, 2 de noviembre de 2012.- Francisco de Asís Fernández Guzmán, Notario de Almería.