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Don Juan Antonio Castaño Párraga, Notario del Ilustre Colegio de Murcia, con residencia en Murcia,

Hago saber: Que en mi notaría, sita en Murcia, calle Villaleal, n.º 2-6.º, C.P. 30001, se tramita venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de la siguiente finca hipotecada:

Descripción: Parcela 81. Urbana: Parcela de terreno denominada RP. 1.08, sita en término municipal de Murcia, partido de Churra, incluida en el Sector ZB-SD-Ch7 del P.G.O.U. de Murcia, Nueva Condomina, con una extensión superficial de cinco mil trescientos cincuenta y un metros cuadrados (5.351 m²) destinada a uso residencial.

Linda: Norte, parcelas R.P 1.04, de uso residencial, y viales del Plan Parcial; sur, parcelas R.P. 1.03 y R.P. 1.06, de uso residencial, viales del Plan Parcial por medio; este, parcelas R.P. 1.05 y R.P. 1.06 de uso residencial, viales del Plan Parcial por medio; y oeste, parcelas R.P. 1.03, vial del Plan Parcial por medio, y R.P. 1.04 de uso residencia.

Uso: Residencia.

Superficie edificable máxima: 10.837 m².

Tipología edificatoria: Unifamiliar adosada y/o plurifamiliar entre medianeras.

Número máximo de viviendas: 83 viviendas.

Ocupación máxima: 70% sobre parcela neta; bajo rasante 100%.

Carga financiera o de urbanización: Un millón setecientos dos mil ciento cincuenta y tres euros y veintiocho céntimos de euro (1.702.153,28 €).

Cuota de conservación: 2,3228%.

Inscripción: Figura inscrita en el Registro de al Propiedad de Murcia número uno, al tomo 3.603, libro 436 de la sección 7.ª, folio 75, finca número 34.392, inscripción 1.ª

Procediendo la subasta de la finca se hace saber sus condiciones:

Tendrá lugar en mi notaría. La 1.ª subasta el día veintidós de enero de dos mil trece, a las once horas, siendo el tipo base el de siete millones setecientos sesenta y cinco mil cuatrocientos sesenta y nueve euros (7.765.469,00 €).

De no haber postor o si resultare fallida, la 2.ª subasta, el día catorce de febrero de dos mil trece, a las once horas, cuyo tipo será el 75 por 100 de la primera.

En los mismos casos, la 3.ª subasta el día once de marzo de dos mil trece, a las once horas sin ejecución de tipo; y si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor el día veinte de marzo de dos mil trece, a las once horas.

La documentación y certificación del Registro a que se refieren los artículos 236.a) y 236.b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la Notaría de lunes a viernes de 9 a 13 horas.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes.

Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta, en la Notaría una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponda en la 1.ª y 2.ª subasta y en la 3.ª a un 20 por 100 del tipo de la segunda, mediante cheque bancario a nombre del Notario.

Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañado el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta.

Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Murcia, 19 de diciembre de 2012.- El Notario.