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Javier García-España Serra, Notario del Ilustre Colegio de Valencia, con residencia en Cullera,

Hago saber: Que en mi Notaría, sita en Cullera, Plaza de la Virgen, número 31, se tramita venta extrajudicial, conforme al art. 129 de la Ley Hipotecaria de la siguiente finca:

Urbana. Edificio destinado a hotel de turismo denominado "Hotel Safi", sito en término de Cullera, partida del Dosel. Consta de treinta habitaciones de las cuales veintiuna tienen cuarto de baño. Ocupa una superficie de mil quinientos treinta y seis metros, sesenta y seis decímetros cuadrados. La planta baja está destinada a acceso principal y servicios, vestíbulo, recepción, vestuarios y servicios, salón, bar, comedor, cocina con todas sus dependencias; seis habitaciones dobles y tres individuales, y la vivienda del propietario. El primer piso a acceso de escalera, con oficio, salón y veintiuna habitaciones, y sobre la cubierta de terraza un lavadero con tendedero anejo. Dicho edificio se halla construido sobre un solar de dos mil metros cuadrados de forma irregular. Linda: por el norte, camino del Faro; sur y este, monte, y oeste, con la finca matriz de donde se segregó.

Datos registrales: Registro de la Propiedad de Cullera, al tomo 2.684, libro 949, folio 41, finca número 23.872.

Procediendo la subasta de la finca se hace saber sus condiciones:

Tendrán lugar en mi Notaría: La primera subasta el día 19 de abril de 2012, a las once horas, siendo el tipo base el de siete millones quinientos seis mil ochocientos veintiocho euros con setenta y nueve céntimos (7.506.828,79 euros); de no haber postor o si resultare fallida, se celebrará la segunda subasta el día 23 de mayo de 2012, a las once horas, siendo el tipo el 75 por ciento de la primera; en los mismos casos, la tercera subata el 21 de junio de 2012, a las once horas, sin sujeción a tipo.

La documentación y certificación del Registro a que se refieren los artículos 236 a) y 236 b) del Reglamento hipotecarios puede consultarse en la Notaría de lunes a viernes, de nueve a catorce horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar previamente a la subasta, mediante ingreso en la cuenta número 0030 3047 35 0000415271, de Banco Español de Crédito, una cantidad equivalente al 30 por cien del tipo que corresponda en la primera y segunda subasta y en la tercera un 20 por cien del tipo de la segunda, mediante justificación del ingreso en el establecimiento designado al efecto. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Cullera, 5 de marzo de 2012.- Don Javier García-España Serra, Notario.