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María del Pilar Fernández-Palma Macías, Notario del Ilustre Colegio de Andalucía, con residencia en Granada, Calle San Antón, 72 - 1.ª planta (edificio Real Center).

Hago saber: Como consecuencia del procedimiento de ejecución extrajudicial de hipoteca seguido en ésta Notaría (n.º Provisional 3/2011) y transcurridos treinta días desde que tuvo lugar el requerimiento de pago y las notificaciones previstas en el artículo 236-f.1. del Reglamento Hipotecario, por medio de la presente se anuncia subasta pública notarial, comunicando lo siguiente:

Primero.- Finca objeto de la subasta. Urbana: número doscientos dieciséis. Portal número 3, piso dúplex, quinto-sexto, letra C, tipo 7, de la edificación denominada "Conjunto Austral", en término de Granada, en el Polígono de Almánjayar, con fachadas a calle Joaquina Eguareas y otra de nueva formación en proyecto y sin número de demarcación. Está destinado a vivienda, y se comunican sus plantas por escalera interior. Extensión: Tiene una superficie útil de ochenta y nueve metros noventa y dos decímetros cuadrados, Se distribuye en varias dependencias y servicios. Linda, en la planta quinta y considerando como frente su puerta particular de entrada: Frente, piso letra D de este portal y meseta de la escalera; Izquierda, calle Joaquina Eguaras y piso letra D de este portal; Derecha entrando, hueco de ascensor y patio interior de luces; y Fondo, dicho patio y piso dúplex letra B, del portal 4. Y en la planta sexta, con igual referencia: Frente, piso letra B de esta planta y meseta de la escalera; Derecha entrando, hueco de ascensor y patio interior de luces; Fondo, dicho patio y dúplex letra B del portal 4; izquierda, calle Joaquina Eguaras y piso letra B de esta planta. Le corresponde como Anejo, lo siguiente: en sótano segundo, la plaza de aparcamiento número ciento sesenta y cuatro, con superficie de veintitrés metros sesenta y dos decímetros cuadrados; y la habitación trastero numero ciento treinta y cinco, con una superficie útil de seis metros cuadrados. Cuota: Cero enteros ochenta y siete centésimas por ciento.

Inscripción: Registro de la Propiedad número 1 de Granada, al Tomo 1828, del Libro 1173, folio 223, finca número 68.924.

Segundo.- Lugar de la celebración.Locales de la Notaria, en c/ San Antón, número 72, 1ª Planta, 18005 – Granada (Edificio Real Center).

Tercero.- Fecha de celebración. La primera subasta: jueves, 12 de abril de 2012 a las once horas; la segunda, en su caso: jueves, 17 de mayo de 2012 a las once horas; y, la tercera, si ha lugar: jueves, día 14 de junio de 2012 a las once horas.

Cuarto.- Tipo de las subastas. El tipo que servirá de base para la primera subasta se fija en la suma de Ciento veintisiete mil quinientos euros (127.500,00 €); para la segunda subasta, en su caso, el tipo será el setenta y cinco por ciento de la cantidad señalada para la primera; y, la tercera subasta, si ha lugar a ella, se celebrará sin sujeción a tipo.

Quinto.- Documentación. La documentación y la certificación del Registro de la Propiedad a que se refieren los artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la propia Notaria, entendiéndose que todo licitador acepta como bastante la titulación.

Sexto.- Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

Séptimo.- Para el caso de que resultare infructuosa la notificación prevista en el art. 236-d.1. del Reglamento Hipotecario a la persona a cuyo favor esté practicada la última inscripción de dominio sobre la finca objeto de la subasta y a los titulares de cargas, gravámenes y asientos posteriores a la hipoteca que se ejecuta, y, en su caso, al hipotecante no deudor, al fiador, al arrendatario de la finca hipotecada y a cualquier otra persona que se crea con interés legítimo a intervenir en el procedimiento, en virtud de lo dispuesto en el párrafo segundo del artículo 236-d.2 del Reglamento Hipotecario, sirva el presente para notificarles: igual que pueden intervenir, si les conviene, en la subasta o satisfacer antes del remate el importe del crédito y de los intereses y gastos en la parte asegurada con la hipoteca; igual del lugar, día y hora fijados para la celebración de aquella.

Granada, 22 de febrero de 2012.- El Notario, María del Pilar Fernández-Palma Macias.